Terreno estratégico à venda em San Angel Los Héroes, para desenvolvimento comercialTerreno estratégico, en venta en San Angel Los Héroes, para desarrollo comercial

Terreno con gran potencial, altamente rentable y estratégico, por su combinación de ubicación, conectividad y demanda futura.

Este terreno de 4,787 m2, con más de 103 metros de frente, se encuentra en uno de los corredores con mayor proyección de crecimiento de Mérida.
Ubicado a menos de 200 metros del Periférico Manuel Berzunza, en el acceso a Privada Esmeralda de Los Héroes y dentro de una zona de desarrollos habitacionales, de actividad empresarial y un flujo constante de personas.

La cercanía con fraccionamientos consolidados, privadas residenciales, corredores industriales y vías primarias genera una demanda sostenida de infraestructura comercial y servicios, creando un escenario favorable para proyectos orientados tanto al consumidor final, como al sector empresarial.

Cualidades de potencial de desarrollo:
• Plaza comercial de conveniencia con marcas ancla.
• Parque de bodegas o centro logístico de última milla.
• Centro de distribución (CEDIS).
• Edificio corporativo o business center.
• Hospital, clínica o centro médico especializado.
• Colegio, universidad o centro de capacitación.
• Proyecto de usos mixtos con comercio y servicios.
• Complejo de locales para franquicias nacionales e
internacionales.

Características Físicas del terreno:
Superficie: 4,787 m2
Frente: 103.46 metros
Régimen: Propiedad privada.
Ubicación: A menos de 200 metros del Periférico de Mérida.

Precio de venta: $2,500 xM2

Métodos de Pago: Bancario y Recurso Propio

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*