Local Comercial (Térreo) na Praça Permanecer, DzityáLocal Comercial(PB) en Plaza Permanecer, Dzityá

Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium.

Gracias a su ubicación inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente.

Planta Baja
Entrada principal Seremos con: Doble altura, Salidas de Gas, Mezzanine Opcional, Pasillo de servicio y Área de sanitarios:
• 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2
• 2 Locales planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2

Planta Alta:
Entrada principal Seremos con: Vista desde la avenida, Andador peatonal, Oficina de administración, Área de sanitarios:
• 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2
• 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2

Instalación:
Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías.
Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario,
Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual deberá seguir los lineamientos establecidos previamente.
Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo.
Estacionamiento total: 35
Servicios adicionales: Espacio para delivery/proveedores y lockers tipo Amazon.
Acabados: Muros de block aparente.
Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio.
Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos.
Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal.

Experiencias y Servicios:
Zona de juegos infantiles: 77m2 con capacidad para 15 niños simultáneamente diseñados por artista.
Áreas verdes: Árboles nativos, jardineras, sistema de riego automatizado y paisajismo biofílico.
Bike spot: Estacionamiento para bicicletas y scooters.
Servicio de gas: únicamente para restaurantes.
Baños: en áreas comunes Planta Baja y Nivel 1.
Cámara de Vigilancia: para áreas Comunes.
Área de terraza
Zona Wifi
Drop-off
Paneles solares
Zona de carga

Enganche: 15%
Financiamiento: 20% en 15 mensualidades
Saldo: 65%

FECHA DE ENTREGA: Verano 2028

CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA: $60 por m2 + 1,650 mensuales
CUOTA INICIAL : $49,000 cada local 10 días antes de escritura

Consideraciones:
En Planta Alta no se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto o actividades que generen vibraciones significativas. Los equipos de Pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría comercial Curaduría Comercial, siempre que las cargas y características de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble.

DISPONIBILIDAD:
Local 3 Terraza amenidad + Doble Altura $3,661,726
Local 5 Ancla + Terraza amenidad + Doble Altura 93.36m2 sin mezzanine o 129.50m2 con mezzanine $6,199,250
Local 6 Ancla + Terraza amenidad + Doble Altura 82.15m2 sin mezzanine o 118.30m2 con mezzanine $6,199,250

E: Local 3 Terraza amenidad + Doble Altura $3,661,726
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*