Investimento Estratégico: Edifício Comercial à Venda com Uso de Solo AmploInversión Estratégica: Edificio Comercial en Venta Con Uso de Suelo Amplio

🏢 Edifício Comercial à Venda – Localização Estratégica na Esquina com Alto Fluxo
Excelente oportunidade de investimento.
Edifício comercial à venda com localização privilegiada na esquina, com frente dupla na Av. Juárez e acesso imediato ao Blvd. Adolfo López Mateos, na altura da Plaza Alamedas.
📍 Localização estratégica com alta conectividade, ideal para diversos setores comerciais e corporativos.
🔑 Principais características:
Terreno: 1.534 m²
Construção: 644 m²
Edifício de um único andar
30 vagas de estacionamento
Possui cofre
Cisterna instalada
🏗️ Uso do Solo: CRU 800A
Permite uma ampla gama de desenvolvimentos como:
✔ Habitação
✔ Comércio
✔ Escritórios
✔ Consultórios
✔ Restaurante
✔ Banco
✔ Entre outros setores de alto desempenho
💰 Preço de Venda: R$25.000.000
📈 Opção de Aluguel: R$260.000 mensais + IVA
📄 Documentação em ordem, pronta para operação imediata.
💡 Ideal para investidores ou desenvolvedores que buscam valorização, localização e versatilidade em um único imóvel.🏢 Edificio Comercial en Venta – Ubicación Estratégica en Esquina con Alto Flujo
Excelente oportunidad de inversión.
Se vende edificio comercial con ubicación privilegiada en esquina, con doble frente sobre Av. Juárez y acceso inmediato al Blvd. Adolfo López Mateos, a la altura de Plaza Alamedas.
📍 Ubicación estratégica con alta conectividad, ideal para diversos giros comerciales y corporativos.
🔑 Características principales:
Terreno: 1,534 m²
Construcción: 644 m²
Edificio de un solo nivel
30 cajones de estacionamiento
Cuenta con bóveda
Cisterna instalada
🏗️ Uso de Suelo: CRU 800A
Permite una amplia gama de desarrollos como:
✔ Vivienda
✔ Comercio
✔ Oficinas
✔ Consultorios
✔ Restaurante
✔ Banco
✔ Entre otros giros de alto rendimiento
💰 Precio de Venta: $25,000,000
📈 Opción de Renta: $260,000 mensuales + IVA
📄 Documentación en regla, lista para operación inmediata.
💡 Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan plusvalía, ubicación y versatilidad en un solo inmueble.