Strategic Investment: Commercial Building for Sale with Extensive Land UseInversión Estratégica: Edificio Comercial en Venta Con Uso de Suelo Amplio

🏢 Commercial Building for Sale – Strategic Location on Corner with High Traffic
Excellent investment opportunity.
Commercial building for sale with a privileged location on the corner, with a double front on Av. Juárez and immediate access to Blvd. Adolfo López Mateos, at the height of Plaza Alamedas.
📍 Strategic location with high connectivity, ideal for various commercial and corporate sectors.
🔑 Main features:
Land: 1,534 m²
Construction: 644 m²
Single-level building
30 parking spaces
Has a vault
Installed cistern
🏗️ Land Use: CRU 800A
Allows a wide range of developments such as:
✔ Housing
✔ Commerce
✔ Offices
✔ Consulting rooms
✔ Restaurant
✔ Bank
✔ Among other high-performance sectors
💰 Sale Price: $25,000,000
📈 Rental Option: $260,000 monthly + VAT
📄 Documentation in order, ready for immediate operation.
💡 Ideal for investors or developers looking for appreciation, location, and versatility in a single property.🏢 Edificio Comercial en Venta – Ubicación Estratégica en Esquina con Alto Flujo
Excelente oportunidad de inversión.
Se vende edificio comercial con ubicación privilegiada en esquina, con doble frente sobre Av. Juárez y acceso inmediato al Blvd. Adolfo López Mateos, a la altura de Plaza Alamedas.
📍 Ubicación estratégica con alta conectividad, ideal para diversos giros comerciales y corporativos.
🔑 Características principales:
Terreno: 1,534 m²
Construcción: 644 m²
Edificio de un solo nivel
30 cajones de estacionamiento
Cuenta con bóveda
Cisterna instalada
🏗️ Uso de Suelo: CRU 800A
Permite una amplia gama de desarrollos como:
✔ Vivienda
✔ Comercio
✔ Oficinas
✔ Consultorios
✔ Restaurante
✔ Banco
✔ Entre otros giros de alto rendimiento
💰 Precio de Venta: $25,000,000
📈 Opción de Renta: $260,000 mensuales + IVA
📄 Documentación en regla, lista para operación inmediata.
💡 Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan plusvalía, ubicación y versatilidad en un solo inmueble.