🏨 Hotel à Venda em Cozumel, Quintana Roo | Ativo Turístico com Alto Potencial de Expansão

Excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um hotel operacional em um dos destinos turísticos mais rentáveis do Caribe Mexicano. Localizado estrategicamente em Cozumel, Quintana Roo, este ativo oferece infraestrutura sólida, fluxo turístico constante e alto potencial de crescimento.

Ideal para operação direta, conversão em hotel boutique ou expansão para maximizar receitas.

📍 Localização Estratégica – Cozumel
- Destino internacional de cruzeiros e turismo de mergulho
- Alta ocupação hoteleira durante todo o ano
- Mercado turístico estável e em crescimento
- Excelente conectividade aérea e marítima
- Área comercial e de serviços próxima

📐 Características Gerais
Terreno: 1.200 m²
Construção: 1.200 m²
Preço: USD $2.500.000
Tipo de ativo: Hotel em operação
Uso do solo: Turístico-comercial

🏗️ Distribuição Atual
•Lobby / Recepção principal
•20 quartos equipados
•Piscina de 5 x 11 metros ideal para hóspedes
•4 lojas comerciais no andar térreo (fonte adicional de receita)
•Áreas operacionais e de serviço

📈 Potencial de Expansão
- Possibilidade de construir 10 quartos adicionais
- Aumento imediato do inventário hoteleiro
- Oportunidade de elevar categoria e tarifa média
- Excelente projeção de ROI através da ampliação

⭐ Vantagens Competitivas
✔Investimento turístico consolidado
✔Fluxo constante de visitantes nacionais e internacionais
✔Diversificação de receitas (hotel + aluguel comercial)
✔Terreno amplo para desenvolvimento futuro
✔Ideal para marca boutique ou franquia hoteleira
✔Valorização garantida em área insular premium

💼 Ideal Para:
+ Investidores hoteleiros
+ Operadores turísticos
+ Fundos patrimoniais
+ Desenvolvedores hoteleiros
+ Projeto de expansão ou rebranding

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Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un hotel operativo en uno de los destinos turísticos más rentables del Caribe Mexicano. Ubicado estratégicamente en Cozumel, Quintana Roo, este activo ofrece infraestructura sólida, flujo turístico constante y alto potencial de crecimiento.

Ideal para operación directa, reconversión a hotel boutique o expansión para maximizar ingresos.

📍 Ubicación Estratégica – Cozumel
- Destino internacional de cruceros y turismo de buceo
- Alta ocupación hotelera durante todo el año
- Mercado turístico estable y en crecimiento
- Excelente conectividad aérea y marítima
- Zona comercial y de servicios cercana

📐 Características Generales
Terreno: 1,200 m²
Construcción: 1,200 m²
Precio: USD $2,500,000
Tipo de activo: Hotel en operación
Uso de suelo: Turístico-comercial

🏗️ Distribución Actual
•Lobby / Recepción principal
•20 habitaciones equipadas
•Piscina de 5 x 11 metros ideal para huéspedes
•4 locales comerciales en planta baja (fuente adicional de ingresos)
•Áreas operativas y de servicio

📈 Potencial de Expansión
- Posibilidad de construir 10 habitaciones adicionales
- Incremento inmediato del inventario hotelero
- Oportunidad de elevar categoría y tarifa promedio
- Excelente proyección de ROI mediante ampliación

⭐ Ventajas Competitivas
✔Inversión turística consolidada
✔Flujo constante de visitantes nacionales e internacionales
✔Diversificación de ingresos (hotel + renta comercial)
✔Terreno amplio para desarrollo futuro
✔Ideal para marca boutique o franquicia hotelera
✔Plusvalía garantizada en zona insular premium

💼 Ideal Para:
+ Inversionistas hoteleros
+ Operadores turísticos
+ Fondos patrimoniales
+ Desarrolladores hoteleros
+ Proyecto de expansión o rebranding

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