ALUGUEL DE LOCAL EM DÍAZ ORDAZRENTA LOCAL EN DÍAZ ORDAZ

Local para Aluguel na Colônia Díaz Ordaz | Excelente Localização e Fluxo de Tráfego

Espaço comercial para aluguel estrategicamente localizado na Colônia Díaz Ordaz, a poucas quadras da Plaza Fiesta, em uma esquina com excelente exposição e fluxo de tráfego.

Sua localização em uma rota de ônibus proporciona grande visibilidade e facilidade de acesso, tornando-se uma excelente alternativa para escritórios, clínicas, escritórios de advocacia, serviços profissionais ou diversos empreendimentos comerciais.

📐 Características
- Construção: 112,5 m²
- Localizado em esquina
- Excelente fluxo de veículos e pedestres
- Acesso a rotas de ônibus
- A poucas quadras da Plaza Fiesta
- Espaços independentes e funcionais
- Aluguel: $25.000 MXN + IVA

🏢 Distribuição:
• Recepção
• Sala de espera
• 4 áreas de trabalho, 2 áreas de trabalho possuem armários para armazenamento
• Corredor de serviço
• 1 banheiro completo
• 1 banheiro meio
• Estacionamento para 2 veículos

A distribuição permite organizar diferentes áreas de atendimento e trabalho, oferecendo privacidade e funcionalidade para equipes de trabalho ou atendimento ao cliente.

📍 Localização estratégica:
A propriedade está localizada em uma área consolidada de Mérida, com conexões para importantes vias e serviços da cidade.

Sua localização em esquina, combinada com o fluxo de tráfego e o transporte público constante, oferece uma vantagem significativa para negócios que buscam presença, acessibilidade e exposição.

💼 Ideal para:
*Escritórios administrativos
*Escritórios profissionais
*Clínicas
*Serviços especializados
*Centros de atendimento
*Negócios que exigem recepção e áreas de trabalho independentes

📋 Requisitos de aluguel
- 1 mês de aluguel adiantado
- 1 mês de depósito de segurança
- Fiador com propriedade em Mérida ou depósito duplo
- Pagamento do contrato

⚠️ Importante:
O local é entregue sem móveis
Não possui ar-condicionado

💰 Aluguel mensal: $25.000 MXN + IVA

Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização visível, acessível e com movimento constante dentro da Colônia Díaz Ordaz.Local en Renta en Colonia Díaz Ordaz | Excelente Ubicación y Flujo Vehicular

Espacio comercial en renta ubicado estratégicamente en la Colonia Díaz Ordaz, a pocas cuadras de Plaza Fiesta, sobre una esquina con excelente exposición y flujo vehicular.

Su ubicación sobre una zona de paso de rutas de autobuses proporciona gran visibilidad y facilidad de acceso, convirtiéndolo en una excelente alternativa para oficinas, consultorios, despachos, servicios profesionales o diferentes giros comerciales.

📐 Características
- Construcción: 112.5 m²
- Ubicado en esquina
- Excelente flujo vehicular y peatonal
- Paso de rutas de autobuses
- A pocas cuadras de Plaza Fiesta
- Espacios independientes y funcionales
- Renta: $25,000 MXN + IVA

🏢 Distribución:
• Recepción
• Sala de espera
• 4 áreas de trabajo, 2 áreas de trabajo cuentan con clósets para almacenamiento
• Pasillo de servicio
• 1 baño completo
• 1 medio baño
• Estacionamiento para 2 vehículos

La distribución permite organizar diferentes áreas de atención y trabajo, ofreciendo privacidad y funcionalidad para equipos de trabajo o atención a clientes.

📍 Ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Mérida, con conexión hacia importantes vialidades y servicios de la ciudad.

Su ubicación en esquina, aunada al flujo vehicular y al paso constante de transporte público, brinda una ventaja importante para negocios que buscan presencia, accesibilidad y exposición.

💼 Ideal para:
*Oficinas administrativas
*Despachos profesionales
*Consultorios
*Servicios especializados
*Centros de atención
*Negocios que requieran recepción y áreas de trabajo independientes

📋 Requisitos de renta
- 1 mes de renta por adelantado
- 1 mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
- Pago del convenio

⚠️ Importante:
El local se entrega sin muebles
No cuenta con aires acondicionados

💰 Renta mensual: $25,000 MXN + IVA

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación visible, accesible y con movimiento constante dentro de la Colonia Díaz Ordaz.