Casa de Um Andar (70) à Venda em Ar PuroCasa de Una Planta (70) en Venta en Aire Puro

Localizada ao norte de Mérida, a apenas 500 metros da rodovia Mérida - Progreso, com 135 lotes.

Privada Aire Puro combina exclusividade e bem-estar. Cercada por áreas verdes e com fácil acesso a praças comerciais, hospitais, escolas e à praia, é ideal para quem busca qualidade de vida. Concebida sob a filosofia Wellness Wheel, oferece um equilíbrio integral entre natureza e modernidade, garantindo alta valorização em uma das áreas mais cobiçadas da cidade.

COMODIDADES:
COMODIDADES ESPORTIVAS:
Quadras de padel, piscina e canal de natação, academia, circuito funcional, circuito de jogging, spiro.

COMODIDADES PARA O BEM-ESTAR:
Sala de yoga, slackline, sala de fisioterapia e massagens, jardim zen.

COMODIDADES RECREATIVAS:
Horta orgânica, parques temáticos, clube infantil, terraços sociais, jardim de eventos, área de churrasqueira, caverna de jogos.

SEGURANÇA:
Cabine de vigilância 24/7, muros perimetrais com cerca elétrica, câmeras de vigilância monitoradas 24 horas, sistema de registro com impressão digital para trabalhadores, sistema de guarda de portão para controle de entrada e convites.

URBANIZAÇÃO:
Vias primárias e secundárias de concreto, calçadas largas, iluminação, energia elétrica em cada lote, rede de água potável.

Construção: 250m2
Terreno: 365m2 (12.19m x 30.43m)

Modelo 1 Planta:
Estacionamento para 2 carros descobertos (Garagem coberta adicional $388,000)
• Sala - Jantar em pé direito duplo
• Cozinha integrada com ilha de café da manhã e despensa
• Lavabo para visitas
• Lavanderia
• Terraço descoberto com área de solário (Terraço coberto adicional $126,000)
• Piscina
• 2 quartos com armário embutido e banheiro completo cada um
• Quarto Principal com closet e banheiro completo

Acabamentos:
• Aquecedor elétrico e pressurizador
• Móveis sob a pia nos banheiros
• Marcenaria completa na cozinha (gavetas superiores e inferiores)
• Marcenaria nos armários (sem portas)
• Telas mosquiteiras em toda a casa
• Fixos de vidro temperado nos banheiros
• Cozinha integrada com fogão e ilha em granito
• Piso a escolher no formato 60x120 cm
• Toda a marcenaria é entregue em madeira fina de Tzalam, cedro ou listão de parota

Data de Entrega: Janeiro de 2027

Taxa de Manutenção: $2,800

Reserva: $20,000.00
Entrada: 30%
Saldo: 70% Contra entrega

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
* Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida - Progreso, con 135 lotes.

Privada Aire Puro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

AMENIDADES:
AMENIDADES DEPORTIVAS:
Canchas de pádel, piscina y canal de nado, gym, circuito funcional, circuito de joggin, spiro.

AMENIDADES PARA EL BIENESTAR:
Salón de yoga, slackline, salón de fisioterapia y masajes, jardín zen.

AMENIDADES RECREATIVAS:
Huerto orgánico, parques temáticos, kids club, terrazas sociales, jardín de eventos, área de grill, game cave.

SEGURIDAD:
Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas, sistema de registro con huella digital para trabajadores, gate guard system, para control de entrada e invitaciones.

URBANIZACIÓN:
Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable.

Construcción: 250m2
Terreno:365m2 (12.19m x 30.43m)

Modelo 1 Planta:
Estacionamiento para 2 autos sin techar (Cochera techada adicional $388,000)
• Sala - Comedor a doble altura
• Cocina integral con isla desayunador más alacena
• Medio baño de visitas
• Cuarto de Lavado
• Terraza sin techar con área de asoleadero (Terraza techada adicional $126,000)
• Piscina
• 2 habitaciones con closet de pared y baño completo cada una
• Habitación Principal con closet vestidor y baño completo

Acabados:
• Boiler eléctrico y presurizador
• Muebles bajo lavabo en baños
• Carpintería completa en cocina (gavetas superiores e inferiores)
• Carpintería en closets (sin puertas)
• Mosquiteros en toda la casa
• Fijos de cristal templado en baños
• Cocina integral con parrilla e isla en granito
• Piso a elegir en formato 60x120 cm
• Toda la carpintería se entrega en madera fina de Tzalam, cedro o listón de parota

Fecha de Entrega: Enero 2027

Cuota de Mantenimiento:$2,800

Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
Saldo: 70% Contra entrega

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*