Estilo, conforto e uma localização privilegiada aguardam por você em Soluna! Esta casa à venda na Privada Soluna, Temozón Norte, oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e uma localização estratégica perto de serviços médicos, áreas comerciais, escolas de alto nível e vias rápidas. Viva em uma das áreas com maior valorização e qualidade de vida em Mérida.

DATAS DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,250.00
LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO Cluster Orion, Circuito Gliese, Lote 5 Frente: 11 m
Fundo: 25 m
Terreno: 275 m2
Construção: 314.19 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Estacionamento para 3 veículos
- Recepção com pé direito duplo
- Cozinha com ilha central
- Sala de jantar com pé direito duplo
- Sala de estar
- Escritório ou 1ª suíte
- Um banheiro completo para visitas
- Quarto de serviço com banheiro
- Lavanderia com acesso independente
- Terraço nos fundos com vista para o jardim e piscina coberta
- Jardim
- Piscina
- Corredor de serviço
ANDAR SUPERIOR
- Uma suíte principal com banheiro completo, espaço para closet e varanda
- Duas suítes secundárias com banheiro completo e espaço para closet, uma delas com varanda.

EQUIPAMENTO
- Corrimão de vidro temperado na escada
- Acabamento em gesso no interior
- Piso cerâmico
- Cisternas
- Biodigestor
- Estacionamento coberto
- Cozinha equipada (fogão e coifa)
- Ilha de granito
- Jardim com sistema de irrigação
- Tanque estacionário
AMENIDADES
1. Escultura monumental
2. Cabines de vendas
3. Área comercial
4. Acessos monumentais
5. Casa do clube
- Bar lounge / bilhar
- Piscina
- Área de sol
- Sauna
- Vestiários
- Quadras de pádel
- Academia
- Sala de yoga
- Brinquedoteca
- Área de jogos infantis
- Área de serviço
- Jardins amplos
6. Parque
7. Parque cultural (zona arqueológica)
8. Parque recreativo + ciclovia
9. Internet por fibra óptica

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: $100,000.00
- Entrada: 15%
- Saldo na entrega

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.¡Estilo, confort y ubicación privilegiada te esperan en Soluna! Esta casa en venta en Privada Soluna, Temozón Norte, ofrece el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y una ubicación estratégica cerca de servicios médicos, zonas comerciales, escuelas de primer nivel y vialidades rápidas. Vive en una de las áreas con mayor plusvalía y calidad de vida en Mérida.

FECHAS DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,250.00
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIONCluster Orion, Circuito Gliese, Lote 5Frente: 11 m
Fondo: 25 m
Terreno: 275 m2
Construccion: 314.19 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Estacionamiento para 3 vehículos- Recibidor con doble altura- Cocina con isla central - Comedor a doble altura- Sala- Estudio o 1era recámara - Un baño completo para visitas- Cuarto de servicio con baño- Cuarto de lavado con acceso independiente- Terraza trasera con vista al jardín y piscina techada - Jardín- Piscina- Pasillo de servicio
PLANTA ALTA
- Una recámara principal con baño completo, espacio para closet vestidor y balcón- Dos recámaras secundarias con baño completo y espacio para closet, una de ellas con balcón.

EQUIPAMIENTO
- Barandal de cristal templado en escalera- Acabado en interior yeso- Piso cerámico- Cisterna- Biodigestor- Estacionamiento techado- Cocina equipada (estufa y campana)- Isla de granito- Jardín con sistema de riego- Tanque estacionario
AMENIDADES
1. Escultura monumental
2. Casetas de ventas
3. Zona comercial
4. Accesos monumentales
5. Casa club
- Bar lounge / billar
- Alberca
- Asoleadero
- Suna
- Vestidores
- Canchas de pádel tenis
- Gimnasio
- Salón de yoga
- Ludoteca
- área de juegos infantiles
- área de servicio
- Amplios jardines
6. parque
7. parque cultural (zona arqueológica) 08. parque recreativo + ciclopista
09. Internet por fibra óptica

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000.00-Enganche: 15%-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.