Casa à venda na Privada Los Álamos, localizada em uma área residencial que combina tranquilidade, segurança e excelente conectividade. Cercada de serviços, supermercados, escolas e com acesso rápido a avenidas principais, esta privada oferece um ambiente ideal para viver com conforto e privacidade, sem se afastar do melhor da cidade. Uma opção perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização, pensado para você.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.500,00

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 304
Frente: 10 m
Fundo: 29 m
Terreno: 299 m2
Construção: 217 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para dois carros
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha equipada com ilha central e coifa
-Meio banheiro para visitas
-Quarto com banheiro, closet, ventilador e ar condicionado com saída para o pátio e piscina.
-Pátio com piscina em cascata, filtro e iluminação.
-Área de lavanderia.

ANDAR SUPERIOR
-1 Quarto principal com banheiro completo com closet-vestidor, ar condicionado.
-1 Quarto secundário: com banheiro compartilhado, ar condicionado, closet e varanda com vista para a piscina.
-1 Quarto secundário: com banheiro compartilhado, ar condicionado e closet.

SERVIÇOS
• Vigilância 24/7
• Controle de acesso

POLÍTICAS DE ALUGUEL
• Contrato por um ano
-Um mês de aluguel adiantado
-Um mês de depósito de segurança
-Garantidor com propriedade em Mérida livre de ônus. Caso não haja garantidor, é necessário um mês extra como depósito e comprovante de emprego (Sujeito à consideração do proprietário)
-Cobrir o custo do contrato R$13.000,00
-Animais de estimação permitidos (sujeito à consideração do proprietário)
DADO IMPORTANTE: Um dos quartos é entregue sem móveis.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$50.000,00
-Entrada: 30%

FINANCIAMENTO
-Dinheiro
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Casa en venta en Privada Los Álamos, ubicada en una zona residencial que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. Rodeada de servicios, supermercados, escuelas y con acceso rápido a avenidas principales, esta privada ofrece un entorno ideal para vivir con comodidad y privacidad, sin alejarte de lo mejor de la ciudad. Una opción perfecta para quienes buscan calidad de vida y plusvalía, pensado para ti.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 304
Frente: 10 m
Fondo: 29 m
Terreno: 299 m2
Construccion: 217 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala
-Comedor
-Cocina vestida con isla central y campana
-Medio baño de visitas
-Recamara con baño, closet, ventilador y aire con salida al patio y alberca.
-Patio con alberca cascada, filtro e iluminación.
-Área de lavado.

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con baño completo con closet- vestidor, aire acondicionado.
-1 Recámara secundaria: con Baño compartido, Aire acondicionado, Closet y balcón que mira a la alberca.
-1 Recámara secundaria: con Baño compartido, Aire acondicionado y Closet.

SERVICIOS
• Vigilancia 24/7
• Control de acceso

POLITICAS DE RENTA
•⁠ ⁠Convenio por un año
-Un mes de renta adelantada
-Un mes de depósito en garantía
-Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen. En caso de no contar con aval se requiere un mes extra como depósito y constancia laboral (Sujeto a consideración del propietario)
-Cubrir costo del convenio $13,000mxn
-Se acepta mascota (sujeto a consideración del propietario)
DATO IMPORTANTE: Una de las habitaciones se entrega sin muebles.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.