Casa à venda na esquina do Centro do Bairro de SantiagoCasa en Venta en esquina Centro Barrio de Santiago

Residência de um andar localizada em uma esquina no tradicional bairro de Santiago, Centro de Mérida. Possui 6 amplos espaços interiores, 2 pátios internos e 1 pátio central ajardinado, proporcionando grande ventilação, iluminação natural e múltiplas possibilidades de uso residencial ou comercial.

A propriedade dispõe de 2 acessos independentes da rua, 1 salão principal com capacidade aproximada para 50 pessoas, cozinha equipada, bar coberto, áreas de sanitários acessíveis, depósitos e equipamentos de alto nível. Sua localização central permite caminhar até mercados, museus, restaurantes e Paseo de Montejo, em uma área com alta demanda de aluguéis e grande potencial de valorização.

DISTRIBUIÇÃO:
• 2 acessos independentes da rua.
• Estacionamento na via pública com opção de aluguel de vagas cobertas localizadas a 25 metros.
• Lobby de recepção conectado ao pátio central ajardinado.
• 2 pátios internos (um tipo anfiteatro e outro com jardim e bar coberto).
• Salão principal de conceito aberto: capacidade para 50 pessoas, tetos altos, 2 ar-condicionados, sistema de projeção aérea e armazenamento sob medida.
• 5 salões amplos de pé direito duplo: ventiladores, ar-condicionado, móveis e marcenaria personalizada.
• Cozinha equipada.
• Bar coberto com área de lavagem.
• Área principal de sanitários com 3 cabines de WC padrão, 1 cabine acessível para cadeirantes e 3 pias.
• 1 banheiro completo independente.
• 2 depósitos de armazenamento (interior e cobertura).

EQUIPAMENTO:
• 7 ar-condicionados inverter Panasonic.
• 17 ventiladores de teto.
• Sistema fotovoltaico: 24 painéis solares com 6 microinversores.
• Sistema de videovigilância.
• Som Bose para exteriores.
• Cisternas de 10.000 L + 2 caixas d'água.
• Corrente 110V e 220V.
• Internet de alta velocidade preparada com repetidores de sinal, garantindo cobertura total.
• Pisos de pasta e detalhes coloniais.
• Filme de proteção UV em todas as janelas.

FORMAS DE PAGAMENTO:
• Reserva de $50.000 válida por 10 dias
• Entrada de 20%
• Recursos próprios e/ou créditos bancários

* Não inclui custos de escritura nem avaliações do imóvel selecionado.
* Os preços publicados neste anúncio são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais.Residencia de una sola planta ubicada en esquina en el tradicional barrio de Santiago, Centro de Mérida. Cuenta con 6 espacios interiores amplios, 2 patios interiores y 1 patio central ajardinado, lo que brinda gran ventilación, iluminación natural y múltiples posibilidades de uso residencial o comercial.

La propiedad dispone de 2 accesos independientes desde la calle, 1 salón principal con capacidad aproximada para 50 personas, cocina equipada, bar techado, áreas de sanitarios accesibles, bodegas y equipamiento de alto nivel. Su ubicación céntrica permite caminar a mercados, museos, restaurantes y Paseo de Montejo, en una zona con alta demanda de rentas y gran potencial de plusvalía.

DISTRIBUCIÓN:
• 2 accesos independientes desde la calle.
• Estacionamiento en vía pública con opción de renta de cajones techados ubicado a 25 mtrs.
• Vestíbulo de recepción con conexión a patio central ajardinado.
• 2 patios interiores (uno tipo anfiteatro y otro con jardín y bar techado).
• Salón principal de concepto abierto: capacidad para 50 personas, techos altos, 2 aires acondicionados, sistema de
proyección aérea y almacenamiento a medida.
• 5 salones amplios de doble altura: ventiladores, aire acondicionado, mobiliario y carpintería personalizada.
• Cocina equipada.
• Bar techado con área de lavado.
• Área principal de sanitarios con 3 cabinas WC estándar, 1 cabilla accesible para silla de ruedas y 3 lavabos.
• 1 baño completo independiente.
• 2 bodegas de almacenamiento (interior y azotea).

EQUIPAMIENTO:
• 7 aires acondicionados inverter Panasonic.
• 17 ventiladores de techo.
• Sistema fotovoltaico: 24 paneles solares con 6 microinversores.
• Sistema de videovigilancia.
• Sonido Bose para exteriores.
• Cisterna 10,000 L + 2 tinacos.
• Corriente 110V y 220V.
• Internet de alta velocidad preparado con repetidores de señal, garantizando cobertura total.
• Pisos de pasta y detalles coloniales.
• Película de protección UV en todas las ventanas.

FORMAS DE PAGO:
• Apartado de $50,000 válido por 10 días
• Enganche 20%
• Recursos propios y/o créditos bancarios

* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.