RENTA PRECIOSA CASA TIPO PORFIRIANA / IDEAL PARA EX-PATS O AIRBNB / COLONIA ROMA

Casa Porfiriana de Luxo em Roma Norte | Patrimônio Arquitetônico no Coração da Cidade do México

Ideal para:
• Executivos expatriados e corpos diplomáticos,
• Airbnb Luxo / Hospitalidade Boutique,
• Casas criativas, firmas internacionais ou escritórios privados,
• Projetos de estilo de vida, galerias ou showrooms boutique.
* Abertura para fazer melhorias diretas, tipo jardim na cobertura com pérgola no telhado e escada externa, assim como decorar o pátio central ou o pátio nos fundos.

Em uma das ruas mais emblemáticas e sofisticadas da Colônia Roma Norte, encontra-se esta extraordinária Casa de época Porfiriana, uma propriedade única que funde o valor histórico da arquitetura clássica mexicana com uma intervenção contemporânea de alto nível.

Com uma presença arquitetônica excepcional e uma atmosfera autenticamente cosmopolita, esta propriedade representa uma oportunidade exclusiva para aqueles que buscam estilo, localização e caráter em uma das áreas com maior demanda e projeção internacional da Cidade do México.

Rodeada de restaurantes de autor, galerias de arte, boutiques, cafés icônicos e espaços culturais, a propriedade desfruta de uma localização privilegiada dentro do corredor Roma–Condesa, com conectividade imediata ao Paseo de la Reforma, Insurgentes e Polanco.

Cada espaço foi cuidadosamente restaurado para preservar a essência original da propriedade: ferros forjados artesanais, vitrais, molduras ornamentais, vigas de madeira, candelabros e detalhes arquitetônicos de grande valor histórico coexistem harmonicamente com acabamentos contemporâneos e infraestrutura completamente renovada.

Características Principais
• 400 m² de terreno
• 336 m² de construção
• 6 quartos de grande escala
• 10 espaços multifuncionais
• 3 banheiros completos
• Estacionamento privado para até 9 veículos compactos ou médios
• Uso do solo misto

Equipamento
• Cozinha integral equipada
• Sistema de videovigilância e segurança ADT
• Instalações hidráulicas, elétricas e sanitárias totalmente novas
• Amplos espaços com excelente iluminação natural

Mais do que uma propriedade convencional, esta Casa oferece uma experiência autêntica de vida em Roma Norte: arquitetura histórica, localização privilegiada e o estilo de vida sofisticado que distingue um dos bairros mais icônicos da Cidade do México.
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Nota Importante: O Uso do Solo Residencial Misto vigente contempla apenas usos Habitacional, de Escolas, Consultórios, Cartórios, Galerias de Arte e Escritórios.

*Sujeito a alterações e disponibilidade sem aviso prévio.

*Os móveis e a arte mostrados nas fotografias não estão incluídos no custo do aluguel, a menos que a redação da ficha técnica indique o contrário ou seja anunciado como negociável. Não inclui eletrodomésticos.

*As medidas mencionadas são meramente indicativas.

*A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente, de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.

*Consulte o aviso de privacidade.

*Em caso de aluguel, é solicitada uma apólice jurídica de proteção ao locador, paga pelo locatário Morada1 apólice M12,
Ratificação de assinaturas perante um Notário,
Pagamentos bancarizados,
2 meses de depósito,
1º mês de aluguel adiantado,
Seguro de Locador Vigente,
Dependendo do caso, pode ser também, fiador e obrigado solidário. Deve ser revisado em cada caso.Casa Porfiriana de Lujo en Roma Norte | Patrimonio Arquitectónico en el Corazón de la Ciudad de México

Ideal para:
• Ejecutivos expatriados y cuerpos diplomáticos,
• Airbnb Luxury / Hospitality Boutique,
• Casas creativas, firmas internacionales o private offices,
• Proyectos lifestyle, galerías o showrooms boutique.
* Apertura para hacer directo mejoras, tipo roofgarden con pérgola en azotea y escalinata exterior, así como decorar patio central o patio al fondo.

En una de las calles más emblemáticas y sofisticadas de la Colonia Roma Norte, se encuentra esta extraordinaria Casa de época Porfiriana, una propiedad única que fusiona el valor histórico de la arquitectura clásica mexicana con una intervención contemporánea de alto nivel.

Con una presencia arquitectónica excepcional y una atmósfera auténticamente cosmopolita, esta propiedad representa una oportunidad exclusiva para quienes buscan estilo, ubicación y carácter en una de las zonas con mayor demanda y proyección internacional de la Ciudad de México.

Rodeada de restaurantes de autor, galerías de arte, boutiques, cafés icónicos y espacios culturales, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada dentro del corredor Roma–Condesa, con conectividad inmediata a Paseo de la Reforma, Insurgentes y Polanco.

Cada espacio ha sido cuidadosamente restaurado para preservar la esencia original de la propiedad: herrería artesanal, vitrales, molduras ornamentales, vigas de madera, candiles y detalles arquitectónicos de gran valor histórico conviven armónicamente con acabados contemporáneos e infraestructura completamente renovada.

Características Principales
• 400 m² de terreno
• 336 m² de construcción
• 6 habitaciones de gran escala
• 10 espacios multifuncionales
• 3 baños completos
• Estacionamiento privado para hasta 9 vehículos compactos o medianos
• Uso de suelo mixto

Equipamiento
• Cocina integral equipada
• Sistema de videovigilancia y seguridad ADT
• Instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias totalmente nuevas
• Amplios espacios con excelente iluminación natural

Más que una propiedad convencional, esta Casa ofrece una experiencia auténtica de vida en Roma Norte: arquitectura histórica, ubicación privilegiada y el estilo de vida sofisticado que distingue a una de las colonias más icónicas de la Ciudad de México.
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Nota Importante: El Uso de Suelo Residencial Mixto vigente contempla sólamente giros Habitacional, de Escuelas, Consultorios, Notarías, Galerías de Arte y Oficinas.

*Sujeto a cambios y disponibilidad sin previo aviso.

*El mobiliario y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de renta, salvo que la redacción de la ficha técnica indique lo contrario o se anuncie como a tratar. No incluye electrodomésticos.

*Las medidas enunciadas son meramente orientativas.

*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal, de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

*Consulta el aviso de privacidad.

*En caso de Renta se pide Póliza Jurídica de protección al arrendador, pagada por el arrendatario Morada1 póliza M12,
Ratificación de firmas ante Notario,
Pagos bancarizados,
2 meses de depósito,
1er mes de renta adelantado,
Seguro de Arrendador Vigente,
Según el caso, puede ser además, aval y obligado solidario. Deberá revisarse en cada caso.