Terreno Habitacional /Comercial en Venta Cuajimalpa- Manzanastitla

Excelente oportunidade para desenvolver em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Cuajimalpa de Morelos. Terreno de 1.207 m² localizado na rua Tepozanco, com o grande benefício de ter duas frentes, o que proporciona maior versatilidade para o projeto, melhor acesso e excelente aproveitamento do terreno.

A área se destaca por sua tranquilidade, ambiente arborizado e clima agradável, além de sua excelente conectividade com Santa Fe, Vista Hermosa, Bosques de las Lomas e Interlomas. Cercado por escolas, centros comerciais, supermercados, hospitais, restaurantes e serviços, tornando-se uma excelente opção tanto para desenvolver quanto para investir a longo prazo.

Uso residencial com possibilidade de construir uma casa para cada 300 m² de área de terreno. Em terrenos com construção e áreas superiores a 500 m² e até 2.000 m², é permitida uma construção máxima de 250 m², mantendo um mínimo de 63% de área livre, o que favorece projetos com amplas áreas verdes, privacidade e excelente qualidade de vida. Altura máxima permitida de 6,5 metros. Além disso, permite comércio básico de até 30 m².

Ideal para desenvolver um projeto residencial em uma localização estratégica que combina natureza, privacidade, conectividade e grande potencial de valorização.

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Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação pertinente. Os dados expressos referem-se às últimas informações coletadas e podem variar de acordo com a disponibilidade. As fotografias não são vinculativas. Ao preço de venda deve-se somar o valor da escritura e custos notariais.

Agendamentos com 24 horas de antecedência.Excelente oportunidad para desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cuajimalpa de Morelos. Terreno de 1,207 m² ubicado sobre la calle Tepozanco, con el gran beneficio de contar con dos frentes, lo que brinda mayor versatilidad para proyecto, mejor acceso y un excelente aprovechamiento del terreno.

La zona destaca por su tranquilidad, entorno arbolado y clima agradable, además de su excelente conectividad hacia Santa Fe, Vista Hermosa, Bosques de las Lomas e Interlomas. Rodeado de colegios, centros comerciales, supermercados, hospitales, restaurantes y servicios, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para desarrollar como para invertir a largo plazo.

Uso habitacional con posibilidad de construir una vivienda por cada 300 m² de superficie de terreno. En terrenos con construcción y superficies mayores a 500 m² y hasta 2,000 m², se permite una construcción máxima de 250 m², conservando un mínimo del 63% de área libre, lo que favorece proyectos con amplias áreas verdes, privacidad y excelente calidad de vida. Altura máxima permitida de 6.5 metros. Además, cuenta con posibilidad de comercio básico hasta 30 m².

Ideal para desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica que combina naturaleza, privacidad, conectividad y gran potencial de plusvalía.

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Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
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