ALUGUEL CASA CLUBE DE GOLFE SAN GIL, QUERETARORENTA CASA CLUB DE GOLF SAN GIL, QUERETARO

Casa para Aluguel dentro do exclusivo Clube de Golfe San Gil, San Juan del Rio, Querétaro.
Superfície: 1.102 m2
Construção: 824,39 m2

Características Gerais:
• 6 quartos, cada um com banheiro completo e closet.
• 2 banheiros sociais.
• 6 vagas de estacionamento
• Acabamentos em madeira de mogno, azulejos, pedra, janelas de alumínio deslizantes.
• Perto do Buraco 5 do campo de golfe.

Térreo:
• 1 Quarto com banheiro completo ou área social com acesso à varanda.
• Varanda com vista para o campo de golfe
• Piscina coberta de 12,20 mts (1,20 e 1,90 de profundidade) com jacuzzi. Sistema de aquecimento. (O custo de manutenção não inclui limpeza semanal da piscina)***.
• Bar de madeira
• Cozinha completa com dois fornos.
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Área de lavanderia e depósito.

Porão:
• Sauna para 6 pessoas e chuveiro de água fria.
• Sala de caldeira

Andar Superior:
• 5 Quartos, cada um com banheiro completo e closet. O quarto principal com jacuzzi.
• Vista para a piscina interna.
• Varanda com vista para o campo de golfe.

Dentro do condomínio: Serviços médicos, supermercado, restaurante, lavanderia, Igreja Católica. Casa do Clube com piscina, academia (acesso requer associação *custo adicional*)

Proximidade:
• 15 min de San Juan Del Rio.
• 40 min de Querétaro.
• 40 min do Aeroporto de Querétaro.
• 25 min de Parques Industriais.

NOTAS:
** Manutenção incluída no aluguel: Pagamento ao condomínio, água, coleta de lixo, segurança, limpeza de ruas, jardinagem de áreas comuns, campo de golfe, área de restaurante, calçadas.

*** Não está incluído: Limpeza semanal da piscina, manutenção e irrigação dos jardins e plantas do interior e exterior da casa. Custo adicional com o responsável.

REQUISITOS PARA CONTRATAÇÃO:
 Contrato de 1 ano
 Pesquisa de crédito *
 1 mês de depósito
 1 mês de aluguel
 Fiador ou Obrigado solidário com propriedade livre de ônus em Querétaro.
 Apólice de Aluguel
 Identificação oficial
 CFDI e parecer oficial do SAT

REQUISITOS DE PESQUISA:*
 Comprovante de renda de 3 meses (folhas de pagamento/extratos bancários, declaração anual).
 CFDI
 Identificação oficial
 Telefone e e-mail.
 Referências

ESTRANGEIROS:
 Carta de Trabalho que comprove solvência.
 Extratos bancários
 Passaporte válido
 Documento Migratório: Cartão de Residente Temporário ou Permanente (FM2/FM3) válido.Casa en Renta dentro del exclusivo Club de Golf San Gil, San Juan del Rio, Querétaro.
Superficie: 1,102 m2
Construcción: 824.39 m2

Características Generales:
• 6 habitaciones cada una con baño completo y closet.
• 2 medio baños.
• 6 lugares estacionamiento
• Acabados en madera de caoba, losetas, cantera, ventanas de aluminio corredizas.
• Cerca del Hoyo 5 del campo de golf.

Planta Baja:
• 1 Habitación con baño completo o área social con acceso a terraza.
• Terraza con vistas al campo de golf
• Alberca techada de 12.20 mts (1.20 y 1.90 profundidad) con jaccuzi. Sistema de calentamiento. (El costo de mantenimiento no incluye limpieza semanal de la alberca)***.
• Cantina de madera
• Cocina completa con dos hornos.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Área de lavado y bodega.

Sótano:
• Sauna para 6 personas y regadera de agua fría.
• Cuarto de caldera

Planta Alta:
• 5 Habitaciones cada con baño completo y closet. La recámara principal con jaccuzi.
• Vista a la alberca interior.
• Terraza con vista al campo de golf.

Dentro del fraccionamiento: Servicios médicos, súper, restaurante, lavandería, Iglesia Católica. Casa Club con alberca, gimnasio (acceso requiere membresía *costo aparte*)

Cercanía:
• 15 min de San Juan Del Rio.
• 40 min de Querétaro.
• 40 min del Aeropuerto Querétaro.
• 25 min de Parques Industriales.

NOTAS:
** Mantenimiento incluido en la renta: Pago al fraccionamiento, agua, recolección basura, vigilancia, limpieza calles, jardinería de áreas comunes, campo de golf, área de restaurante, andadores.

*** No está incluido: Limpieza semanal de alberca, mantenimiento y riego de los jardines y plantas del interior y exterior de la casa. Costo aparte con el encargado.


REQUISITOS CONTRATACION:
 Contrato por 1 año
 Investigación crediticia *
 1 mes de depósito
 1 mes de renta
 Fiador u Obligado solidario con propiedad libre de gravamen en Querétaro.
 Póliza de Renta
 Identificación oficial
 CFDI y opinión oficial SAT

REQUISITOS INVESTIGACION:*
 Comprobante de ingresos 3 meses (nóminas/estados de cuenta bancario, declaración anual).
 CFDI
 Identificación oficial
 Teléfono y correo electrónico.
 Referencias

EXTRANJEROS:
 Carta Laboral que demuestre solvencia.
 Estados de cuenta bancarios
 Pasaporte vigente
 Documento Migratorio: Tarjeta de Residente Temporal o Permanente (FM2/FM3) vigente.