Residência de autor, Mérida, YucatánResidencia de autor Mérida , Yucatán

Preço: $8,195,000 MXN
Equipamento: 8 painéis solares e 7 aparelhos de ar-condicionado $7,800,000

Uma residência projetada para desfrutar de cada espaço com privacidade, amplitude e conexão com a natureza. Seu projeto arquitetônico se destaca pelo paisagismo do jardim interno, concebido como espaço de meditação e contemplação, e pela piscina com cascata, ideal para criar uma atmosfera relaxante e desfrutar momentos de convivência.

Os tetos de 4,20 metros de altura na área social, as vistas para o jardim e a piscina e a cozinha planejada fazem desta propriedade uma proposta residencial que combina design, funcionalidade e acabamentos de alta qualidade.

Única unidade disponível | Entrega imediata

🏡 Distribuição

Térreo

Garagem coberta para 2 carros.
Hall de entrada.
Jardim interno paisagístico.
Escritório ou sala de TV.
Lavabo.
Sala de estar e jantar com tetos de 4,20 m e vista para o jardim e a piscina.
Cozinha planejada com ilha e vista para o jardim e a piscina.
Despensa e lavanderia.
Corredor de distribuição.
Terraço coberto.
Piscina com cascata e sistema de filtragem.
Depósito.
Jardim projetado para complementar a arquitetura.
Quarto secundário com armário e banheiro privativo.
Segundo quarto com closet e banheiro privativo.
Suíte principal com jardim interno, closet e banheiro privativo.

Pavimento superior | Área de serviço

2 quartos de serviço que compartilham um banheiro.
Depósito.
Pátio de secagem oculto.

✨ Equipamentos e acabamentos

Cozinha planejada Modul Studio, com valor de referência de $500,000 MXN.
Cozinha equipada com cooktop, coifa, fornos e lava-louças.
Ar-condicionado split na cozinha.
Bancada da cozinha em granito Kosmus.
Pisos de mármore e pisos cerâmicos de grandes formatos, 1,50 × 0,75 m.
Fachada diferenciada com portão.
Piscina com cascata e sistema de filtragem.
Jardim com gramado e paisagismo.
Box de vidro temperado nos banheiros.
Lavatórios Kohler.
Metais Helvex.
Vasos sanitários One Piece da Interceramic.
Forros com iluminação indireta.
Marcenaria de madeira nos armários.
Terraço coberto com pérgola de PTR.
Acabamentos de luxo.

🌿 Espaços que fazem a diferença

Jardim interno pensado para contemplação e relaxamento.
Piscina com cascata que proporciona um ambiente tranquilo.
Área social com tetos altos e vista para o exterior.
Cozinha planejada integrada à área social.
Suíte principal com jardim interno privativo.
Área de serviço independente no pavimento superior.

💰 Preço e condições de pagamento

Preço de venda: $8,195,000 MXN

Reserva: $20,000 MXN, válida por 10 dias.
Entrada: 20%.
Saldo: Na assinatura da escritura.
Formas de pagamento: Financiamento bancário e recursos próprios.
Assessoria gratuita para solicitar financiamento bancário.

⚠️ Equipamentos não incluídos

Painéis solares.
Aparelhos de ar-condicionado split nos quartos, escritório e sala de estar e jantar.
Ventiladores.
Luminárias decorativas.

📌 Informações importantes

Propriedade com entrega imediata.
Visitas mediante agendamento com 24 horas de antecedência.
As imagens são ilustrativas; itens decorativos podem variar e não incluem móveis nem decoração.
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos nem taxas.
O preço total poderá variar conforme as condições do financiamento e as despesas notariais aplicáveis, que devem ser consultadas com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.
Consulte seu assessor sobre as características, os equipamentos incluídos e as condições específicas da propriedade.Precio: $8,195,000 MXN
Equipamiento: 8 paneles solares y 7 aires $7,800,000

Una residencia diseñada para disfrutar cada espacio con privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza. Su propuesta arquitectónica destaca por el paisajismo del jardín interior, concebido como un espacio de meditación y contemplación, así como por su alberca con cascada, ideal para crear una atmósfera de relajación y disfrutar momentos de convivencia.

Los techos de 4.20 metros de altura en el área social, las vistas hacia el jardín y la alberca, y la cocina de diseñador convierten esta propiedad en una propuesta residencial que combina diseño, funcionalidad y acabados de alta calidad.

Única unidad disponible | Entrega inmediata

🏡 Distribución

Planta baja

Cochera techada para 2 autos.

Vestíbulo de acceso.

Jardín interior con paisajismo.

Estudio o sala de TV.

Baño de visitas.

Sala y comedor con techos de 4.20 m de altura y vistas al jardín y la alberca.

Cocina de diseñador con isla, vista al jardín y la alberca.

Alacena y cuarto de lavado.

Pasillo de distribución.

Terraza techada.

Alberca con cascada y sistema de filtrado.

Bodega.

Jardín diseñado para complementar la arquitectura.

Recámara secundaria con clóset y baño propio.

Segunda recámara con walk-in closet y baño propio.

Recámara principal con jardín interior, walk-in closet y baño propio.

Planta alta | Área de servicios

2 cuartos de servicio que comparten baño.

Bodega.

Patio de tendido oculto.

✨ Equipamiento y acabados

Cocina de diseñador Modul Studio, con valor de referencia de $500,000 MXN.

Cocina equipada con parrilla, campana, hornos y lavavajillas.

Aire acondicionado minisplit en cocina.

Cubierta de cocina en granito Kosmus.

Pisos de mármol y pisos cerámicos de gran formato de 1.50 × 0.75 m.

Fachada distintiva con portón.

Alberca con cascada y sistema de filtrado.

Jardín con césped y paisajismo.

Canceles de vidrio templado en baños.

Lavamanos Kohler.

Grifería Helvex.

Inodoros One Piece de Interceramic.

Plafones con iluminación indirecta.

Carpintería de madera en clósets.

Terraza techada con pérgola de PTR.

Acabados de lujo.

🌿 Espacios que hacen la diferencia

Jardín interior pensado para la contemplación y la relajación.

Alberca con cascada que aporta un ambiente de tranquilidad.

Área social con techos altos y vistas al exterior.

Cocina de diseñador integrada al espacio social.

Recámara principal con jardín interior privado.

Área de servicios independiente en planta alta.

💰 Precio y forma de pago

Precio de venta: $8,195,000 MXN

Apartado: $20,000 MXN, vigente por 10 días.

Enganche: 20%.

Saldo: A la firma de la escritura.

Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios.

Se ofrece asesoría para la tramitación de crédito bancario sin costo.

⚠️ Equipamiento no incluido

Paneles solares.

Aires acondicionados minisplit en recámaras, estudio y sala-comedor.

Ventiladores.

Lámparas decorativas.

📌 Información importante

Propiedad con entrega inmediata.

Citas con 24 horas de anticipación.

Las imágenes son ilustrativas; pueden presentar variaciones en artículos decorativos y no incluyen mobiliario ni decoración.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos.

El precio total podrá variar en función de los conceptos de crédito y gastos notariales aplicables, los cuales deberán consultarse con los promotores, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Consulta con tu asesor las características, el equipamiento incluido y las condiciones específicas de la propiedad.