Signature residence, Mérida, YucatánResidencia de autor Mérida , Yucatán

Price: $8,195,000 MXN
Equipment: 8 solar panels and 7 air conditioners $7,800,000

A residence designed to enjoy every space with privacy, openness and a connection to nature. Its architectural design features landscaped interior gardens conceived for meditation and contemplation, plus a pool with waterfall, ideal for a relaxing atmosphere and shared moments.

4.20-meter ceilings in the social area, views of the garden and pool, and a designer kitchen make this a home combining design, functionality and high-quality finishes.

Only unit available | Immediate delivery

🏡 Layout

Ground floor

Covered garage for 2 cars.
Entry foyer.
Landscaped interior garden.
Study or TV room.
Guest bathroom.
Living and dining rooms with 4.20 m ceilings and garden and pool views.
Designer kitchen with island and garden and pool views.
Pantry and laundry room.
Hallway.
Covered terrace.
Pool with waterfall and filtration system.
Storage room.
Garden designed to complement the architecture.
Secondary bedroom with closet and en-suite bathroom.
Second bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom.
Primary bedroom with interior garden, walk-in closet and en-suite bathroom.

Upper floor | Service area

2 staff rooms sharing a bathroom.
Storage room.
Hidden drying patio.

✨ Equipment and finishes

Modul Studio designer kitchen, reference value $500,000 MXN.
Kitchen equipped with cooktop, range hood, ovens and dishwasher.
Kitchen mini-split air conditioning.
Kosmus granite kitchen countertop.
Marble floors and large-format ceramic tiles, 1.50 × 0.75 m.
Distinctive façade with gate.
Pool with waterfall and filtration system.
Lawn and landscaped garden.
Tempered-glass shower screens in bathrooms.
Kohler washbasins.
Helvex faucets.
Interceramic One Piece toilets.
Ceiling details with indirect lighting.
Wood closet carpentry.
Covered terrace with PTR pergola.
Luxury finishes.

🌿 Standout spaces

Interior garden designed for contemplation and relaxation.
Pool with waterfall that creates a peaceful atmosphere.
Social area with high ceilings and outdoor views.
Designer kitchen integrated with the social area.
Primary bedroom with private interior garden.
Separate upper-floor service area.

💰 Price and payment terms

Sale price: $8,195,000 MXN

Reservation: $20,000 MXN, valid for 10 days.
Down payment: 20%.
Balance: Upon signing the deed.
Payment methods: Bank loans and personal funds.
Free assistance is available with bank loan applications.

⚠️ Equipment not included

Solar panels.
Mini-split air conditioners in bedrooms, study and living-dining room.
Fans.
Decorative lamps.

📌 Important information

Property available for immediate delivery.
Appointments with 24 hours’ notice.
Images are illustrative; decorative items may vary and furniture and décor are not included.
Prices and availability subject to change without notice.
Published price excludes notary fees, taxes and duties.
The total price may vary depending on applicable financing and notary costs. Please confirm these with the sales representatives, in accordance with NOM-247-SE-2021.
Consult your advisor about the property’s features, included equipment and specific terms.Precio: $8,195,000 MXN
Equipamiento: 8 paneles solares y 7 aires $7,800,000

Una residencia diseñada para disfrutar cada espacio con privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza. Su propuesta arquitectónica destaca por el paisajismo del jardín interior, concebido como un espacio de meditación y contemplación, así como por su alberca con cascada, ideal para crear una atmósfera de relajación y disfrutar momentos de convivencia.

Los techos de 4.20 metros de altura en el área social, las vistas hacia el jardín y la alberca, y la cocina de diseñador convierten esta propiedad en una propuesta residencial que combina diseño, funcionalidad y acabados de alta calidad.

Única unidad disponible | Entrega inmediata

🏡 Distribución

Planta baja

Cochera techada para 2 autos.

Vestíbulo de acceso.

Jardín interior con paisajismo.

Estudio o sala de TV.

Baño de visitas.

Sala y comedor con techos de 4.20 m de altura y vistas al jardín y la alberca.

Cocina de diseñador con isla, vista al jardín y la alberca.

Alacena y cuarto de lavado.

Pasillo de distribución.

Terraza techada.

Alberca con cascada y sistema de filtrado.

Bodega.

Jardín diseñado para complementar la arquitectura.

Recámara secundaria con clóset y baño propio.

Segunda recámara con walk-in closet y baño propio.

Recámara principal con jardín interior, walk-in closet y baño propio.

Planta alta | Área de servicios

2 cuartos de servicio que comparten baño.

Bodega.

Patio de tendido oculto.

✨ Equipamiento y acabados

Cocina de diseñador Modul Studio, con valor de referencia de $500,000 MXN.

Cocina equipada con parrilla, campana, hornos y lavavajillas.

Aire acondicionado minisplit en cocina.

Cubierta de cocina en granito Kosmus.

Pisos de mármol y pisos cerámicos de gran formato de 1.50 × 0.75 m.

Fachada distintiva con portón.

Alberca con cascada y sistema de filtrado.

Jardín con césped y paisajismo.

Canceles de vidrio templado en baños.

Lavamanos Kohler.

Grifería Helvex.

Inodoros One Piece de Interceramic.

Plafones con iluminación indirecta.

Carpintería de madera en clósets.

Terraza techada con pérgola de PTR.

Acabados de lujo.

🌿 Espacios que hacen la diferencia

Jardín interior pensado para la contemplación y la relajación.

Alberca con cascada que aporta un ambiente de tranquilidad.

Área social con techos altos y vistas al exterior.

Cocina de diseñador integrada al espacio social.

Recámara principal con jardín interior privado.

Área de servicios independiente en planta alta.

💰 Precio y forma de pago

Precio de venta: $8,195,000 MXN

Apartado: $20,000 MXN, vigente por 10 días.

Enganche: 20%.

Saldo: A la firma de la escritura.

Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios.

Se ofrece asesoría para la tramitación de crédito bancario sin costo.

⚠️ Equipamiento no incluido

Paneles solares.

Aires acondicionados minisplit en recámaras, estudio y sala-comedor.

Ventiladores.

Lámparas decorativas.

📌 Información importante

Propiedad con entrega inmediata.

Citas con 24 horas de anticipación.

Las imágenes son ilustrativas; pueden presentar variaciones en artículos decorativos y no incluyen mobiliario ni decoración.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos.

El precio total podrá variar en función de los conceptos de crédito y gastos notariales aplicables, los cuales deberán consultarse con los promotores, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Consulta con tu asesor las características, el equipamiento incluido y las condiciones específicas de la propiedad.