CASA À VENDA EM PRIVADA EM CHOLUL I TOTALMENTE EQUIPADACASA EN VENTA EN PRIVADA EN CHOLUL I TOTALMENTE EQUIPADA

Ubicada en Privada Gardena, un exclusivo desarrollo residencial de únicamente
23 residencias, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre privacidad,
seguridad y una excelente conectividad al norte de Mérida.
Su ubicación privilegiada en Cholul permite un acceso rápido al Periférico Norte,
Altabrisa, hospitales, universidades, plazas comerciales y los principales servicios
de la ciudad. Además, cuenta con un OXXO frente a la privada y acceso
inmediato al puente de la carretera a Chicxulub, lo que facilita tanto la movilidad
diaria como los traslados hacia las playas de la costa yucateca.

AMENIDADES DE PRIVADA
- Acceso controlado
- Vigilancia 24/7
- Portón eléctrico
- Salón de usos múltiples
- Huerto comunitario
- Jardín
- Recolección de basura
- Mantenimiento de áreas comunes
Construida en 2021 y cuidadosamente mantenida, esta residencia se encuentra
en excelentes condiciones, lista para habitar y con un completo equipamiento
que permite disfrutarla desde el primer día sin realizar inversiones adicionales.

MEDIDAS:
Terreno: 292.10M2 (10m de frente x 29.21m fondo)
Construcción: 222m2 = 197.01m2 + 25m2 de terraza techada con techo para un
2do piso
*A considerar semiamueblado
Cuota de mantenimiento $1980 incluye: Jardinería, mantenimiento áreas
comunes, recolección de basura (SANA Lun, mierc y vier)
DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada
- Recámara secundaria con baño completo
- Terraza techada con preparación estructural para una futura ampliación
- Piscina
- Cochera techada para dos vehículos
- Cuarto de servicio/lavado con baño completo
- Área de tendido
Planta Alta
- Recámara principal con baño completo y área de vestidor
- Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
General
- Aires acondicionados inverter
- Ventiladores
- Persianas enrollables y blackout en recámaras
- Mosquiteros
- Calentador de agua
- Presurizador
- Tanque de gas estacionario
- Bomba de llenado para piscina
- Canceles de cristal templado
- Muebles bajo lavabo de madera
- Pisos de porcelanato de gran formato
-Cocina
- Carpintería
- Parrilla de gas
- Horno de gas
- Microondas
- Refrigerador

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios