Casa à venda na Privada el Origen XcanatúnCasa en venta Privada el Origen Xcanatún

O Residencial Origen está localizado em Xcanatún, ao norte de Mérida, Yucatán, na rodovia Mérida-Progreso, muito perto de centros comerciais, hospitais e universidades.

Entrega em Fevereiro de 2026

TÉRREO:
- Sala de pé direito duplo
- Sala de jantar
- Cozinha + despensa
- Banheiro de visitas
- Depósito
- Quarto de visitas com banheiro completo e closet
- Terraço
- Piscina (6,40 x 4m)
- Estacionamento para 4 carros

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal com closet e banheiro
- Terraço
- Quartos 2 e 3 com closet, vestidor e banheiro
- Área de estudo
- Sala de estar no saguão
- 2 quartos de serviço com banheiro completo
- Lavanderia

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
Marcenaria inferior e superior com fita de LED na cozinha, Gavetas e armários com fechamento suave na cozinha, Forno, Fogão, Coifa, Bancadas de quartzo, Bar com marcenaria no terraço, Móvel de marcenaria sob a pia nos banheiros, Vidro temperado fixo nos banheiros, Espelho e lâmpada de parede sobre a pia nos banheiros, Lâmpadas de parede nas escadas e do lado de fora (corredor e jardim), Closet walk-in de marcenaria em todos os quartos, quarto principal com fita de LED, Portas de Tzalám, Bomba para piscina e Jardim com sistema de irrigação, Estruturas de alumínio de 80 a 150 para as maiores janelas.

*O fornecimento de água é um sistema de pressão constante que abastece a casa com água potável; além disso, esta planta possui um gerador de emergência caso a energia falhe.

COMODIDADES:
- Área de sol
- Piscinas
- Bar na terraço
- Salão de eventos
- Academia
- Clube infantil
- Sala de pôquer
- Quadras de pádel
- Coworking
- Vigilância 24/7
- Áreas verdes
- Salão juvenil
- Brinquedos infantis

PROCESSO DE COMPRA:
- Reserva de $25.000 pesos (reembolsável por 15 dias corridos)
- Entrada de 10%
- Formas de pagamento: recursos próprios, crédito bancário.

* A decoração e os móveis não estão incluídos com o imóvel.
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, e será informada antes da escritura.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem taxas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.El Origen Residencial está ubicado en Xcanatún, al norte de Mérida, Yucatán, sobre la carretera Mérida-Progreso, muy cerca de centros comerciales, hospital y universidades.

Entrega en Febrero 2026

PLANTA BAJA:
- Sala doble altura
- Comedor
- Cocina + alacena
- Baño de visitas
- Bodega
- Recámara de visitas con baño completo y closet
- Terraza
- Piscina (6.40 x 4m.)
- Estacionamiento para 4 coches

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con closet vestidor y baño
- Terraza
- Recámara 2 y 3 con closet, vestidor y baño
- Área de estudio
- Family Room en vestíbulo
- 2 cuartos de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Carpintería inferior y superior con tira led en cocina Gavetas y cajones de cierre lento en cocina, Horno, Parrilla, Campana, Mesetas de cuarzo, Barra con carpintería en terraza, Mueble de carpintería bajo lavabo en baños, Fijo de cristal templado en baños Espejo y lámpara arbotante sobre lavabo en baños Lámparas arbotantes en escaleras y en exterior (pasillo y jardín)Walk-in closet de carpintería en todas las recámaras, recámara principal con tira led Puertas de Tzalám, Bomba para piscina y Jardín con sistema de riego, Cancelería en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales más grandes

*El suministro de agua es un sistema de presión constante el cual abastece la casa de agua potable, adicional, esta planta cuenta con una planta de emergencia por si se llega a ir la luz.

AMENIDADES:
- Asoleadero
- Piscinas
- Terraza bar
- Salón de eventos
- Gym
- Kids club
- Salón de póker
- Canchas de pádel
- Coworking
- Vigilancia 24/7
- Áreas verdes
- Salón juvenil
- Juegos infantiles

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $25,000 pesos (devolutivo por 15 días naturales)
- Enganche 10%
- Formas de pago: recurso propio, crédito bancario .

* La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.