Residência contemporânea nova em uma área privada exclusiva ao norte de Mérida, em uma das áreas com maior valorização e qualidade de vida da cidade. Com 659 m² de construção em um terreno de 680 m², esta propriedade oferece espaços amplos, iluminados e pensados para desfrutar em família, com jardim privado e piscina própria. Sua localização privilegiada proporciona conectividade imediata com a Zona Country, centros comerciais, hospitais e universidades de prestígio, em um ambiente residencial com mais de 20 comodidades de primeira classe.

🏠 Distribuição
Térreo

Estacionamento coberto para 4 carros
Ampla sala e sala de jantar
Cozinha equipada com despensa
Quarto no térreo com banheiro completo e closet
Lavabo para visitantes
Terraço
Jardim privado
Piscina
Área de serviço

Segundo Andar

Quarto principal com banheiro completo e closet
Quarto secundário com banheiro completo e closet
Quarto adicional com banheiro completo e closet
Escritório
Varanda

✨ Equipamentos e acabamentos

Cozinha equipada com despensa
Ar-condicionado
Cisterna e hidropneumático
Irrigação por aspersão no jardim
Churrasqueira / área de churrasqueira
Propriedade nova com acabamentos contemporâneos

🏊 Comodidades do desenvolvimento

Clube
Piscinas comuns
Bar na varanda
Salão de eventos
Academia
Quadras de pádel
Coworking
Clube infantil
Salão juvenil
Parque infantil
Jacuzzi
Sauna
Áreas verdes
Segurança 24/7
Animais de estimação permitidos

📍 Localização e conectividade
Localizada em Xcanatún, ao norte de Mérida, uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade.

A propriedade está situada em uma área residencial privada com acesso controlado, a poucos minutos da Zona Country, centros comerciais, hospitais, universidades de prestígio e com fácil conectividade para a rodovia Mérida-Progreso e o Periférico.

📋 Condições de Venda

Escrituração imediata ao liquidar
Documentação em ordem
Livre de ônus
Aceita pagamento à vista ou financiamento direto

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Luis G González
Consultor Imobiliário Certificado D-0027431825
Telefone e WhatsApp: +52-999-178-12-46
hola@luisggonzalez.com
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Aviso Legal
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Em cumprimento à Lei Federal de Proteção ao Consumidor e à NOM-247-SE-2021, a responsabilidade e a garantia pertencem aos proprietários e construtores.Residencia contemporánea a estrenar en una exclusiva privada al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor plusvalía y calidad de vida de la ciudad. Con 659 m² de construcción sobre un terreno de 680 m², esta propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y pensados para disfrutar en familia, con jardín privado y piscina propia. Su ubicación privilegiada brinda conectividad inmediata con la Zona Country, centros comerciales, hospitales y universidades de prestigio, en un entorno residencial con más de 20 amenidades de primer nivel.

🏠 Distribución
Planta Baja

Estacionamiento techado para 4 autos
Amplia sala y comedor
Cocina equipada con alacena
Recámara en planta baja con baño completo y walk-in closet
Medio baño de visitas
Terraza
Jardín privado
Piscina
Área de servicio

Segunda Planta

Recámara principal con baño completo y walk-in closet
Recámara secundaria con baño completo y walk-in closet
Recámara adicional con baño completo y walk-in closet
Estudio
Balcón

✨ Equipamiento y acabados

Cocina equipada con alacena
Aires acondicionados
Cisterna e hidroneumático
Riego por aspersión en jardín
Parrilla / área de asador
Propiedad a estrenar con acabados contemporáneos


🏊 Amenidades del desarrollo

Casa club
Piscinas comunes
Terraza bar
Salón de eventos
Gimnasio
Canchas de pádel
Coworking
Kids club
Salón juvenil
Juegos infantiles
Jacuzzi
Sauna
Áreas verdes
Vigilancia 24/7
Mascotas permitidas

📍 Ubicación y conectividad
Ubicada en Xcanatún, al norte de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

La propiedad se encuentra en una privada residencial con acceso controlado, a pocos minutos de la Zona Country, centros comerciales, hospitales, universidades de prestigio y con fácil conectividad hacia la carretera Mérida-Progreso y el Periférico.

📋 Condiciones de Venta

Escrituración inmediata al liquidar
Documentación en regla
Libre de gravamen
Se acepta pago de contado o financiamiento directo


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Luis G González
Asesor Inmobiliario Certificado D-0027431825
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