Casa à Venda | ClaveríaCasa en Venta | Clavería

🏡 Casa à Venda – Clavería, Azcapotzalco, CDMX
Localizada em uma das áreas mais tradicionais e com maior valorização da Cidade do México, esta linda casa na 1a. Cerrada de Floresta #3, bairro Clavería, Azcapotzalco, combina elegância, funcionalidade e espaços amplos em um ambiente residencial tranquilo e bem conectado.
Apenas a poucos minutos do Parque de la China, Avenida Clavería, Plaza Azcapotzalco, Chedraui Selecto, bancos, cafeterias e restaurantes de prestígio, esta propriedade oferece conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada.
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✨ Principais Características
• Área do terreno: 140 m²
• Construção: 355 m²
• Preço de venda: $10,400,000 MXN
• Distribuição em três níveis
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🛋️ Distribuição e Espaços
• Térreo:
o Ampla sala e comedor com excelente iluminação natural
o Cozinha integral totalmente equipada
o ½ banheiro de visitas
o 1 quarto, com banheiro completo
o Estacionamento para 2 carros
• Segundo andar:
o 3 quartos, cada um com banheiro completo
o Sala de Família ideal para descanso ou entretenimento
o 2 terraços privados, perfeitos para reuniões ou relaxamento

• Terceiro andar:
o Jardim na Cobertura com churrasqueira e pérgola
o ½ banheiro adicional
o Área de lavanderia
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🌟 Acabamentos e Detalhes
• Cozinha integral equipada com materiais de alta qualidade
• Design moderno com excelente distribuição de espaços
• Iluminação natural em todas as áreas
• Acabamentos contemporâneos e funcionais
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📍 Localização Privilegiada
O bairro Clavería é reconhecido por seu ambiente residencial, ruas arborizadas e excelente conectividade:
• A 5 min do Parque de la China
• A 10 min do Town Center El Rosario e Parque Tezozómoc
• Próximo ao Eje 3 Norte Camarones, Avenida Cuitláhuac e Calzada México Tacuba
• A 15 min de Polanco e Circuito Interior
• Área com escolas, academias, bancos, restaurantes e cafés emblemáticos
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🔑 Ideal para
Famílias que buscam um lar confortável, moderno e com espaços amplos em uma área segura e central.🏡 Casa en Venta – Clavería, Azcapotzalco, CDMX
Ubicada en una de las zonas más tradicionales y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, esta hermosa casa en 1a. Cerrada de Floresta #3, Colonia Clavería, Azcapotzalco, combina elegancia, funcionalidad y espacios amplios en un entorno residencial tranquilo y bien conectado.
A tan solo unos minutos de Parque de la China, Avenida Clavería, Plaza Azcapotzalco, Chedraui Selecto, Bancos, cafeterías, y restaurantes de prestigio, esta propiedad ofrece comodidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada.
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✨ Características principales
• Superficie de terreno: 140 m²
• Construcción: 355 m²
• Precio de venta: $10,400,000 MXN
• Distribución en tres niveles
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🛋️ Distribución y espacios
• Planta baja:
o Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
o Cocina integral totalmente equipada
o ½ baño de visitas
o 1 recámara, con baño completo
o Estacionamiento para 2 autos
• Segundo piso:
o 3 recámaras, cada una con baño completo
o Family Room ideal para descanso o entretenimiento
o 2 terrazas privadas, perfectas para reuniones o relajación

• Tercer piso:
o Roof Garden con asador y pérgola
o ½ baño adicional
o Area de lavado
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🌟 Acabados y detalles
• Cocina integral equipada con materiales de alta calidad
• Diseño moderno con excelente distribución de espacios
• Iluminación natural en todas las áreas
• Acabados contemporáneos y funcionales
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📍 Ubicación privilegiada
La Colonia Clavería es reconocida por su ambiente residencial, calles arboladas y excelente conectividad:
• A 5 min de Parque de la China
• A 10 min de Town Center El Rosario y Parque Tezozómoc
• Cercana a Eje 3 Norte Camarones, Avenida Cuitláhuac y Calzada México Tacuba
• A 15 min de Polanco y Circuito Interior
• Zona con escuelas, gimnasios, bancos, restaurantes y cafés emblemáticos
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🔑 Ideal para
Familias que buscan un hogar cómodo, moderno y con espacios amplios en una zona segura y céntrica.