CASA À VENDA NA AV. CALIFORNIA, CENTROCASA EN VENTA EN AV. CALIFORNIA, ZONA CENTRO

🏡 Casa à Venda – Zona Central, Cuauhtémoc, Chihuahua 🌟

Uma joia no coração da cidade, ideal para viver ou investir.

Esta propriedade combina localização, amplitude e potencial. Localizada no coração de Cuauhtémoc, na Rua Califórnia entre a 8ª e a 10ª, oferece o espaço e a estrutura perfeitos para quem busca investir em uma área de alta valorização, com o encanto tradicional do centro e a conveniência moderna de ter tudo a poucos passos.

📍 ENDEREÇO: Rua Califórnia, entre a 8ª e a 10ª, Zona Central,
Cidade Cuauhtémoc, Chihuahua.

📌 LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/wuQg2hD1BLMPtbzW6

Localizada no coração da cidade, cercada por comércios, escritórios, escolas, bancos, hospitais e vias principais.

💰 VALOR: $1,585,000 MXN

📐 TERRENO:
Superfície: 206 m²
Construção: 148.78 m² (136 m² de casa + 12.78 m² de garagem)
Frente: 10.30 m
Fundo: 20.00 m

💡 Serviços disponíveis
Água potável 💧
Energia elétrica ⚡
Esgoto sanitário 🚰
Pavimentação asfáltica 🚗
Iluminação pública 💡
Telefonia e internet 📶
Coleta de lixo ♻️

🏠 Características da construção
Casa de um andar 🏡
-3 quartos amplos 🛏️
-Sala e jantar iluminados 🍽️
-Cozinha funcional 🍳
-Banheiro completo 🚿
-Lavanderia interna 🧺
-Garagem coberta para um veículo 🚗
-Estrutura sólida com paredes de tijolo e telhado de madeira e chapa 🧱

🌟 Benefícios funcionais e emocionais
-Localização privilegiada: No centro, perto de tudo que você precisa.
-Grande potencial: Ideal para reformar e aproveitar sua excelente estrutura.
-Conectividade total: Acesso rápido a vias principais, transporte e serviços.
-Oportunidade de investimento: Perfeita para moradia, aluguel ou comércio.
-Patrimônio seguro: Propriedade com valor respaldado por avaliação profissional.
-Encanto urbano: Preserva a essência tradicional do centro com espaço e funcionalidade moderna.

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📱 625 100 1033 e 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Imóveis – Sua visão, nossa missão.🏡 Casa en Venta – Zona Centro, Cuauhtémoc, Chihuahua 🌟

Una joya en el corazón de la ciudad, ideal para vivir o invertir.

Esta propiedad combina ubicación, amplitud y potencial. Ubicada en el corazón de Cuauhtémoc, sobre Calle California entre 8ª y 10ª, ofrece el espacio y la estructura perfecta para quienes buscan invertir en una zona de alta plusvalía, con el encanto tradicional del centro y la conveniencia moderna de tenerlo todo a unos pasos.

📍 DIRECCIÓN: Calle California, entre 8ª y 10ª, Zona Centro,
Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua.

📌UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/wuQg2hD1BLMPtbzW6

Ubicada en el corazón de la ciudad, rodeada de comercios, oficinas, escuelas, bancos, hospitales y vialidades principales.

💰 VALOR: $1,585,000 MXN

📐 TERRENO:
Superficie: 206 m²
Construcción: 148.78 m² (136 m² de casa + 12.78 m² de cochera)
Frente: 10.30 m
Fondo: 20.00 m

💡 Servicios disponibles
Agua potable 💧
Energía eléctrica ⚡
Drenaje sanitario 🚰
Pavimento asfáltico 🚗
Alumbrado público 💡
Telefonía e internet 📶
Recolección de basura ♻️

🏠 Características de la construcción
Casa habitación de una planta 🏡
-3 recámaras amplias 🛏️
-Sala y comedor luminosos 🍽️
-Cocina funcional 🍳
-Baño completo 🚿
-Lavandería interior 🧺
-Cochera techada para un vehículo 🚗
-Estructura sólida con muros de ladrillo y techumbre de madera y lámina 🧱

🌟 Beneficios funcionales y emocionales
-Ubicación privilegiada: En pleno centro, cerca de todo lo que necesitas.
-Gran potencial: Ideal para remodelar y aprovechar su excelente estructura.
-Conectividad total: Acceso rápido a vialidades principales, transporte y servicios.
-Oportunidad de inversión: Perfecta para vivienda, renta o comercio.
-Patrimonio seguro: Propiedad con valor respaldado por avalúo profesional.
-Encanto urbano: Conserva la esencia tradicional del centro con espacio y funcionalidad moderna.

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🏠 ANVAR Bienes Raíces – Tu visión, nuestra misión.