LINDA E ACONCHEGANTE CASA DE 4 QUARTOS A SER ENTREGUE EM JANEIRO DE 2026

Localizada na Privada Residencial PLENUM no nordeste da cidade de Mérida, com excelente conectividade e proximidade a uma variedade de serviços, comércios e centros educacionais, esta privada, composta por 95 lotes, está cercada de vegetação e um ambiente de paz e tranquilidade.

🌳AMENIDADES DA PRIVADA
* Muro perimetral eletrificado
* Piscina infantil e área de jogos
* Piscina com canal de natação
* Pet Park
* Pavilhão social e área de coworking
* Academia climatizada
* Campo de futebol com grama natural
* Segurança 24/7 com câmeras
* Serviços subterrâneos (água potável, luz, internet)
* Ruas de concreto hidráulico

🏡DISTRIBUIÇÃO DO TÉRREO:
* Garagem coberta para 2 carros
* Hall com meio banheiro para visitas com ventilação natural
* Cozinha com despensa e balcão de café da manhã
* Área de lavanderia com prateleira para produtos de limpeza, tanque e preparações para máquina de lavar e secadora a gás.
* Sala e jantar com vista para o jardim através de uma grande janela de 2,85 m de altura e 7 m de largura com saída para o terraço coberto.
* Quarto 1/escritório/estudo/sala de TV com banheiro completo
* Jardim com piscina equipada com luz LED que muda de cor.
* Quarto de serviço com redes e banheiro completo.

🏡DISTRIBUIÇÃO DO ANDAR SUPERIOR:
* Escada iluminada de 1,20 m de largura, facilitando o manuseio de móveis durante a mudança.
* Hall de distribuição com amplo armário de roupas em madeira de mogno natural e área para mesa de trabalho.
* Quarto 2 com armário embutido e banheiro completo. Varanda.
* Quarto 3 com armário embutido e banheiro completo. Varanda.
* Quarto Principal 4 com área de penteadeira e amplo closet com prateleiras de madeira e duas gaveteiros para ele e ela, banheiro completo com pia dupla.

EQUIPAMENTO
* Pisos de porcelanato retificado formato 45 x 90 acabamento Beige Fiore italiano marca Cesantoni antiderrapante.
* Altura interna de 2,85 m
* Portas do chão ao teto, armários e gaveteiros em madeira de mogno natural
* Alumínio de 3” e 4”
* Telas mosquiteiras deslizantes em toda a casa
* Vidros transparentes de 6 mm.
* Preparação para lava-louças
* Acessórios de banheiro acetinados e monocomandos alemães marca Grohe em chuveiros e pias.
* Pias de sobrepor marca Tendenzza e acessórios marca Zara.
* Bancadas de mármore Fiorito cor bege mate acabamento couro
* Divisórias de vidro temperado de 6mm
* Bancadas de cozinha de Quarzo branco mate placa tecnológica.
* Cozinha equipada com fogão de 6 bocas e coifa de aço inox, despensa e balcão de café da manhã com 2 lâmpadas pendentes incluídas, bancadas de Quarzo branco placa tecnológica acabamento mate.
* Iluminação LED quente em toda a casa
* Caixa d'água de 1.100 litros
* Biodigestor DLD14 conforme normas da prefeitura de Mérida de 1.300 litros e poço de absorção
* Preparação para instalação de painéis solares e para equipamento de amaciamento de água.
* Tanque estacionário de gás marca Tatsa de 300 litros
* Cisternas para 2.500 litros
* Equipamento de pressurização de água e filtros de carbono ativado para odores e sedimentos.
* Preparação para ar-condicionado

CONDIÇÕES DE VENDA
- Reserva de $50 mil pesos
- 20% de entrada
- Saldo na entrega e escritura a partir de fevereiro de 2026
- Recursos próprios ou crédito bancário
- Taxa de manutenção de $1.500 pesos mensais

* O preço publicado neste anúncio pode ser modificado pelo construtor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* O preço de venda não inclui DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
* Algumas imagens são de caráter ilustrativo que se assemelham ao produto final; estas podem sofrer modificações ou ajustes.
* Existem fotografias reais de uma casa idêntica que o construtor construiu em outra privada residencial, a qual está sendo replicada em PLENUM 71, portanto, o produto final em janeiro de 2026 será praticamente igual.HERMOSA Y ACOGEDORA CASA DE 4 RECÁMARAS A ESTRENAR EN ENERO 2026

Ubicada en la Privada Residecial PLENUM al noreste de la ciudad de Mérida con excelente conectividad y cercanía a diversidad de servicios, comercios y centros educativos, esta privada, de 95 lotes, está rodeada de vegetación y un ambiente de paz y tranquilidad.

🌳AMENIDADES DE LA PRIVADA
* Barda perimetral electrificadada
* Alberca infantil y área de juegos
* Alberca con canal de nado
* Pet Park
* Pabellón social y área de cowork
* Gimnasio climatizado
* Cancha de futbol con pasto natural
* Seguridad 24/7 con cámaras
* Servicios subterráneos (agua potable, luz, internet)
* Calles de concreto hidráulico

🏡DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA :
* Cochera techada para 2 autos
* Vestíbulo con medio baño de visitas con ventilación natural
* Cocina con alacena y barra desayunadora
* Área de lavandería con entrepaño para productos de limpieza, batea y preparaciones para lavadora y secadora de gas.
* Sala y comedor con vista al jardín a través de un gran ventanal de 2.85 m de alto y 7 m de ancho con salida a terraza techada.
* Recamara 1/oficina/estudio/cuarto TV con baño completo
* Jardín con piscina equipada con luz led que cambia de color.
* Cuarto de servicio con hamaqueros y baño completo.

🏡 DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA :
* Escalera iluminada de 1.20 mts de ancho lo que facilita el manejo de muebles en la mudanza.
* Hall de distribución con amplio closet de blancos en madera de caobilla color natural y área para escritorio.
* Recamara 2 con closet a pared y baño completo. Balcón.
* Recamara 3 con closet a pared y baño completo. Balcón.
* Recamara 4 Principal con área de tocador y amplio closet vestidor con entrepaños de madera y dos cajoneras para él y ella, baño completo con doble bajo lavabo

EQUIPAMIENTO
* Pisos de porcelanato rectificado formato 45 x 90 acabado Beige Fiore italiano marca Cesantoni mate antiderrapante.
* Altura interior 2.85 mts
* Puertas de piso a techo, closets y cajoneras en madera de caobilla natural
* Aluminio de 3” y 4”
* Mosquiteros corredizos en toda la casa
* Cristales transparentes de 6 mm.
* Preparación para lavaplatos
* Accesorios de baño satinados y monomandos alemanes marca Grohe en regaderas y lavabos.
* Bajo lavabos de sobreponer marca Tendenzza y accesorios marca Zara.
* Cubiertas de marmol Fiorito color beige mate acabado leather
* Canceles de cristal templado de 6mm
* Cubiertas de cocina de Quarzo blanco mate placa tecnológica.
* Cocina equipada con estufa de 6 quemadores y campana extractora de acero inoxidable, alacena y barra desayunadora con 2 lámparas colgantes incluidas, cubiertas de Quarzo blanco placa tecnológica acabado mate.
* Iluminación LED cálida en toda la casa
* Tinaco de 1,100 litros
* Biodigestor DLD14 conforme normas del ayuntamiento de Mérida de 1,300 lts y pozo de absorción
* Preparación para instalación de paneles solares y para equipo suavizador de agua.
* Tanque estacionario de gas marca Tatsa de 300 litros
* Cisterna para 2,500 lts
* Equipo de presurización de agua y filtros de carbono activado para olores y sedimentos.
*Preparacion para aires acondicionados

CONDICIONES DE VENTA
- Apartado $50 mil pesos
- 20% enganche
- Saldo a la entrega y escritura a partir de febrero 2026
- Recursos propios o crédito bancario
- Cuota de mantenimiento $1,500 pesos mensuales

* El precio publicado en esta ficha puede ser modificado por el constructor en cualquier momento y sin previo aviso.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* Algunas imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes..
* Hay fotografías reales de una casa idéntica que el constructor edificó en otra privada residencial misma que se está replicando en PLENUM 71 por lo que el producto final en enero 2026 será prácticamente igual.