BODEGA SANTA CATARINA

ARMAZÉM INDUSTRIAL AAA NOVO PARA ALUGUEL

Parque Industrial IBP 200, Santa Catarina, Nuevo León

Disponibilidade Imediata. Infraestrutura de última geração com conectividade estratégica para as principais rotas de comércio internacional e acesso a capital humano qualificado.

Dimensões e Distribuição Operacional
• Área do Terreno: 1.143 m²
• Área do Armazém: 961,14 m² (Distribuição otimizada de 19,30 metros de frente por 49,80 metros de fundo).
• Área de Escritórios: 62,63 m² (Espaço administrativo corporativo com banheiro privado integrado).

Vantagens Competitivas e Especificações Técnicas
• Altura Livre Excepcional de 19 Metros: Capacidade de armazenamento vertical sem precedentes no mercado. Permite maximizar os níveis de prateleiras por metro quadrado, reduzindo substancialmente o custo operacional por palete.
• Otimização de Serviços: Conta com dois banheiros independentes na área da planta para a equipe operacional.
• Infraestrutura Nova: Instalações completamente novas que garantem zero custos de manutenção corretiva a curto e médio prazo. Pisos de alta resistência projetados para suportar cargas pesadas e tráfego contínuo de empilhadeiras.
• Ambiente Seguro e Industrial: Localizado dentro do Parque Industrial IBP 200, complexo fechado que oferece controle de acesso veicular e pedonal 24 horas, muro perimetral, amplas vias e excelente iluminação.

• Custo de Operação Eficiente: Taxa fixa de manutenção mensal de apenas $1.500 MXN

Condições Financeiras e de Contratação
• Aluguel Mensal: $100.000 + IVA
• Manutenção Mensal: $1.500 MXN
• Requisitos: Contrato mínimo a longo prazo, dois meses de depósito como garantia e fiador com bem imóvel ou fiança corporativa.BODEGA INDUSTRIAL AAA NUEVA EN RENTA

Parque Industrial IBP 200, Santa Catarina, Nuevo León

Disponibilidad Inmediata. Infraestructura de última generación con conectividad estratégica hacia las principales vías de comercio internacional y acceso a capital humano calificado.

Dimensiones y Distribución Operativa
• Superficie de Terreno: 1,143 m²
• Área de Bodega: 961.14 m² (Distribución optimizada de 19.30 metros de frente por 49.80 metros de fondo).
• Área de Oficinas: 62.63 m² (Espacio administrativo corporativo con medio baño privado integrado).

Ventajas Competitivas y Especificaciones Técnicas
• Altura Libre Excepcional de 19 Metros: Capacidad de almacenamiento vertical sin precedentes en el mercado. Permite maximizar los niveles de racks por metro cuadrado, reduciendo sustancialmente el costo operativo por tarima.
• Optimización de Servicios: Cuenta con dos sanitarios independientes en el área de planta para el personal operativo.
• Infraestructura de Estreno: Instalaciones completamente nuevas que garantizan cero costos de mantenimiento correctivo a corto y mediano plazo. Pisos de alta resistencia diseñados para soportar carga pesada y tráfico continuo de montacargas.
• Entorno Seguro e Industrial: Ubicada dentro del Parque Industrial IBP 200, complejo cerrado que ofrece control de acceso vehicular y peatonal las 24 horas, barda perimetral, amplias vialidades y excelente iluminación.

• Costo de Operación Eficiente: Cuota de mantenimiento mensual fija de solo $1,500 MXN

Condiciones Financieras y de Contratación
• Renta Mensual: $100,000 + IVA
• Mantenimiento Mensual: $1,500 MXN
• Requisitos: Contrato mínimo a largo plazo, dos meses de depósito en garantía, y fiador con bien raíz o fianza corporativa.