Naves Industriales en Venta, a tan solo 4 km del Centro de Texcoco

✨ Conjunto de Armazéns Industriais em Localização Estratégica ✨

Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, logística ou armazenamento. Conjunto de 4 armazéns industriais com acesso ágil e conexão imediata a importantes vias.

📍 Localização Privilegiada:
Saída direta para a rodovia Texcoco–Lechería, com excelente conectividade para CDMX e a apenas 20 minutos do AICM.

📐 Características Gerais:
• Área total do terreno: 9.020 m²
• Área total de construção: 4.716 m²
• 4 armazéns industriais independentes
• Área por armazém: 1.050 m²
• Pátio de manobras: 2.993 m²
• Área de estacionamento: 757 m²
• 24 vagas de estacionamento (6 por armazém)

📏 Alturas:
• Altura exterior: 7,28 m
• Altura útil interior: 5,24 m

🏢 Equipamentos por armazém:
• 2 cortinas de aço (automatizada e manual)
• Escritórios de 160 m²
 - 80 m² no andar térreo
 - 80 m² no andar superior
• 4 banheiros
 - 2 no andar térreo
 - 2 no andar superior

⚙️ Infraestrutura e Serviços:
• Cabine de segurança de 36 m²
• Subestação elétrica de 300 KVA
• Caminhos perimetrais
• Luz e água
• Segurança 24/7 🔒

☕ Área Adicional:
• Espaço destinado para cafeteria

Ideal para empresas que buscam funcionalidade, conectividade e operação eficiente em uma área industrial de alta demanda.

📲 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.
Terraiz | O lar é onde nossa história começa.

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.✨ Conjunto de Naves Industriales en ubicación estratégica ✨

Excelente oportunidad para empresas, centros de distribución, logística o almacenamiento. Conjunto de 4 naves industriales con acceso ágil y conexión inmediata hacia importantes vialidades.

📍 Ubicación privilegiada:
Salida directa a la carretera Texcoco–Lechería, con excelente conectividad hacia CDMX y a solo 20 minutos del AICM.

📐 Características generales:
• Superficie total del predio: 9,020 m²
• Superficie total de construcción: 4,716 m²
• 4 naves industriales independientes
• Superficie por nave: 1,050 m²
• Patio de maniobras: 2,993 m²
• Área de estacionamiento: 757 m²
• 24 cajones de estacionamiento (6 por nave)

📏 Alturas:
• Altura exterior: 7.28 m
• Altura útil interior: 5.24 m

🏢 Equipamiento por nave:
• 2 cortinas de acero (automatizada y manual)
• Oficinas de 160 m²
 - 80 m² en planta baja
 - 80 m² en planta alta
• 4 baños
 - 2 en planta baja
 - 2 en planta alta

⚙️ Infraestructura y servicios:
• Caseta de vigilancia de 36 m²
• Subestación eléctrica de 300 KVA
• Andadores perimetrales
• Luz y agua
• Vigilancia 24/7 🔒

☕ Área adicional:
• Espacio destinado para cafetería

Ideal para empresas que buscan funcionalidad, conectividad y operación eficiente en una zona industrial de alta demanda.

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*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.