💼 Invista em uma das áreas com maior crescimento do país

Plaza Nova é um desenvolvimento comercial estratégico localizado em El Marqués, Querétaro, projetado para aproveitar o crescimento populacional, a alta demanda por serviços e o fluxo constante de pessoas.
📍 Localização privilegiada
Ao lado do novo hospital IMSS (alto fluxo diário)
Conectividade com El Refugio, Zibatá, Zakia e La Pradera
Área com alta visibilidade e crescimento urbano.

📊 Dados do projeto
Terreno: 4.486 m²
2 níveis comerciais
40 lojas no total (20 térreo + 20 andar superior)
Área rentável: 3.218,5 m²

💰 Preços
Térreo a partir de: $56.629 MXN/m²
Andar superior a partir de: $38.076 MXN/m²

Benefícios do investimento
Rentabilidade estimada: até 10,4%
Valorização projetada: até 31%
Fluxo de mais de 6.000 pessoas diariamente
Mercado cativo: hospital, áreas residenciais e área de trabalho.

🌆 Ambiente em crescimento
+24% de crescimento populacional na área
Investimento estrangeiro constante
Conectividade com o novo eixo México–Querétaro
Área com alta demanda comercial e de serviços
🤝 Marcas na área
Presença de marcas como: BBVA, OXXO, Starbucks, Subway, Domino’s, Comex, Truper, entre outras.

🔑 Oportunidade única

Invista em um desenvolvimento pensado para gerar fluxo, visibilidade e crescimento sustentado.

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Plaza Nova es un desarrollo comercial estratégico ubicado en El Marqués, Querétaro, diseñado para aprovechar el crecimiento poblacional, la alta demanda de servicios y el flujo constante de personas.
📍 Ubicación privilegiada
A un costado del nuevo hospital IMSS (alto flujo diario)
Conectividad con El Refugio, Zibatá, Zakia y La Pradera
Zona con alta visibilidad y crecimiento urbano.

📊 Datos del proyecto
Terreno: 4,486 m²
2 niveles comerciales
40 locales en total (20 PB + 20 PA)
Área rentable: 3,218.5 m²

💰 Precios
Planta Baja desde: $56,629 MXN/m²
Planta Alta desde: $38,076 MXN/m²

Beneficios de inversión
Rentabilidad estimada: hasta 10.4%
Plusvalía proyectada: hasta 31%
Flujo de más de 6,000 personas diarias
Mercado cautivo: hospital, zonas residenciales y área laboral.

🌆 Entorno en crecimiento
+24% crecimiento poblacional en la zona
Inversión extranjera constante
Conectividad con el nuevo eje México–Querétaro
Zona con alta demanda comercial y de servicios
🤝 Marcas en la zona
Presencia de marcas como: BBVA, OXXO, Starbucks, Subway, Domino’s, Comex, Truper, entre otras.

🔑 Oportunidad única

Invierte en un desarrollo pensado para generar flujo, visibilidad y crecimiento sostenido.

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