Última casa nova à venda em Privada Nadira em Conkal, Yucatán.

CASAS PRIVADAS DE PRÉ-VENDA EM NADIRA

Modelo próximo

Preço a partir de: $3,290,000 MXN

Pagamento inicial: a partir de 20%
Saldo: contra entrega
Formas de pagamento aceitas: recursos próprios, créditos bancários (verifique seu banco).

Disponibilidade: Lote 63
Data de entrega: 7 meses após a assinatura da promessa de venda.

Taxa de manutenção: $1.350,00 (mensal).
Fundo de reserva: $4.050 (pagamento único)

Frente: 10 m.
Profundidade: 32,40 m.
Terreno: 324 m2.
Construção: 194,50 m2.
3 quartos.
4 1/2 banheiros.
Estacionamento para 2 carros.

Casas particulares exclusivas da NARA localizadas ao norte de Mérida, cercadas por empreendimentos residenciais de primeira linha, como Private Zelena, Private Otavia, Residencial Maeba, Private San José Tulipanes, Private Albarella, Residencial Kanan e outros.


Características e comodidades:
- Estradas de asfalto, sentido único com 3 retornos em concreto polido.
- Bancos dos dois lados.
- Cerca perimetral.
- Pista de jogging a aproximadamente 900 m de distância.
- 30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da área privada.
- Áreas de leitura ao ar livre
- Parque com jogos infantis.
- Terraço coberto com banheiro para reuniões sociais de aproximadamente 40 pessoas.
- Campo de futebol 5.
- Meia quadra de basquete.
- Áreas verdes e parques para você desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família.
- Cabine de segurança com acesso controlado.
- Banheiro especial para galpão de segurança ou para serviços de manutenção privados.

Distribuição:
Piso térreo:
- Sala de estar/sala de jantar
- Grande cozinha com armário.
- Meio banheiro de hóspedes.
- Sala de serviço com banheiro.

Piso superior:
- Quarto principal com banheiro e espaço para vestiário.
- Quarto júnior 1 com banheiro e espaço para armário de parede. - Quarto júnior 2 com banheiro e espaço para armário de parede. Lá fora:
- Garagem coberta para 2 carros.
- Área de lavagem coberta.
- Terraço.

Características diferenciais*:
- Tanque de 1.100 litros
- Tanque de concreto com capacidade de 1 m3.
- Fossa séptica tipo biodigestor.
- Platô de concreto armado forrado com granito na cozinha.
- Porta principal de pinho com moldura rebaixada 0,90x2,15
- Portas de tambor com moldura embutida com triplay de caobilla de 6 mm e estrutura de pinho importado curado e estofado em quartos e banheiros medindo 0,85x2,15 m.
- Incluídos na construção da casa estão a fumigação anti-cupins e a impermeabilização por 3 anos.

NOTAS*:
- Não inclui feixes voadores nas paredes.
- Não inclui gás estacionário.
- Não inclui aquecedor ou caldeira.
*Consulte o relatório de descrição para obter mais detalhes

Tenho certeza que você vai adorar.

*** 1. “Os preços publicados são para referência e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, e não constituem uma oferta vinculativa de forma alguma, e podem ser modificados pela CUSPIDE INMOBILIARIA a qualquer momento e sem aviso prévio.” Além disso, os preços publicados aqui não incluem quantidades geradas (a título de exemplo, mas não se limitando a), por exemplo, ao assinar acordos, contratos, comissões, etc., nem despesas notariais, taxas e impostos, itens que serão determinados, com base nas quantidades variáveis de conceitos de acordos, contratos ou créditos, bem como as despesas de advogados e notários e a legislação tributária legal aplicável em cada caso”.
2. Se a mobília não estiver incluída, as imagens são ilustrativas.
3. Em conformidade com a lei federal de proteção ao consumidor e com a norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Última casa nueva en venta en Privada Nadira en Conkal, Yucatán.

CASAS PREVENTA EN PRIVADA NADIRA

Modelo Nära

Precio desde: $3,290,000 MXN

Enganche: Desde 20%
Saldo: contra entrega
Formas de pago aceptadas: Recursos propios, créditos bancarios (consulta tu banco).

Disponibilidad: Lote 63
Fecha de entrega: 7 meses después de firmar promesa compraventa.

Cuota de mantenimiento: $1,350.00 (mensual).
Fondo de reserva: $4.050 (único pago)

Frente: 10 m.
Fondo: 32.40 m.
Terreno: 324 m2.
Construcción: 194.50 m2.
3 recámaras.
4 1/2 baños.
Estacionamiento para 2 autos.

CASAS NARA Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros.


Características y amenidades:
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
- Banquetas en ambos lados.
- Barda Perimetral.
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m. de distancia.
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
- Áreas de lectura al aire libre.
- Parque con juegos infantiles.
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente.
- Cancha de futbol 5.
- Media cancha de básquetbol.
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia.
- Caseta de vigilancia con acceso controlado.
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.

Distribución:
Planta baja:
- Sala / comedor
- Cocina amplia con alacena.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.

Planta alta:
- Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor.
- Recámara junior 1 con baño y espacio para clóset de pared. - Recámara junior 2 con baño y espacio para clóset de pared. Exterior:
- Cochera techada para 2 autos.
- Área de lavado techada.
- Terraza.

Características diferenciales*:
- Tinaco de 1,100 lts .
- Cisterna de concreto de 1 m3. de capacidad.
- Fosa séptica tipo Biodigestor.
- Meseta de concreto reforzado y forrado granito en cocina.
- Puerta principal de pino con marco rebajado 0,90x2.15
- Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado en recámaras y baños de 0.85x2.15 m.
- Incluido en la construcción de la casa fumigación anti termitas e impermeabilización por 3 años.

NOTAS*:
- No incluye arbotantes en muros.
- No incluye gas estacionario.
- No incluye calentador o boiler.
*Consultar la Memoria Descriptiva para más detalles

Seguro te encantará.

*** 1. "Los precios publicados son de referencia y están sujetos a cambio sin previo aviso, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.