Last new house for sale in Privada Nadira in Conkal, Yucatán.

NADIRA PRIVATE PRE-SALE HOUSES

Model Nära

Price from: $3,290,000 MXN

Down payment: From 20%
Balance: against delivery
Accepted forms of payment: Own resources, bank credits (check your bank).

Availability: Lot 63
Delivery date: 7 months after signing a pledge of sale.

Maintenance fee: $1,350.00 (monthly).
Reserve fund: $4,050 (single payment)

Front: 10 m.
Depth: 32.40 m.
Plot: 324 m2.
Construction: 194.50 m2.
3 bedrooms.
4 1/2 bathrooms.
Parking for 2 cars.

NARA Exclusive private homes located north of Mérida, surrounded by first-rate residential developments, such as Private Zelena, Private Otavia, Residencial Maeba, Private San José Tulipanes, Private Albarella, Residencial Kanan, and others.


Features and amenities:
- Asphalt roads, one way with 3 returns in polished concrete.
- Stools on both sides.
- Perimeter Fence.
- Jogging track approximately 900 m away.
- 30 parking spaces distributed in the green areas of the private area.
- Outdoor reading areas
- Park with children's games.
- Roofed terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people.
- Soccer field 5.
- Half a basketball court.
- Green areas and parks for you to enjoy unforgettable moments with your family.
- Security booth with controlled access.
- Special bathroom for security shed or for private maintenance services.

Distribution:
Ground floor:
- Living room/dining room
- Large kitchen with cupboard.
- Half a guest bathroom.
- Service room with bathroom.

Upper floor:
- Master bedroom with bathroom and space for dressing room.
- Junior bedroom 1 with bathroom and space for wall closet. - Junior bedroom 2 with bathroom and space for wall closet. Outside:
- Covered garage for 2 cars.
- Covered washing area.
- Terrace.

Differential Features*:
- 1,100 liter tank
- Concrete tank with a capacity of 1 m3.
- Biodigester type septic tank.
- Reinforced concrete plateau lined with granite in the kitchen.
- Pine main door with lowered frame 0.90x2.15
- Drum doors with recessed frame with 6 mm caobilla triplay and cured and upholstered imported pine frame in bedrooms and bathrooms measuring 0.85x2.15 m.
- Included in the construction of the house are anti-termite fumigation and waterproofing for 3 years.

NOTES*:
- Does not include flying beams in walls.
- Does not include stationary gas.
- Does not include a heater or boiler.
*Consult the Description Report for more details

I'm sure you'll love it.

*** 1. “The published prices are for reference and are subject to change without notice, and do not constitute a binding offer in any way, and can be modified by CUSPIDE INMOBILIARIA at any time and without prior notice.” In addition, the prices published here do not include quantities generated (by way of example but not limited to), for example, when signing agreements, contracts, commissions, etc., nor do notarial expenses, fees and taxes, items that will be determined, based on the varying amounts of concepts of agreements, contracts or credits, as well as the expenses of lawyers and notaries, and the legal tax legislation applicable in each case”.
2. If furniture is not included, the images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.Última casa nueva en venta en Privada Nadira en Conkal, Yucatán.

CASAS PREVENTA EN PRIVADA NADIRA

Modelo Nära

Precio desde: $3,290,000 MXN

Enganche: Desde 20%
Saldo: contra entrega
Formas de pago aceptadas: Recursos propios, créditos bancarios (consulta tu banco).

Disponibilidad: Lote 63
Fecha de entrega: 7 meses después de firmar promesa compraventa.

Cuota de mantenimiento: $1,350.00 (mensual).
Fondo de reserva: $4.050 (único pago)

Frente: 10 m.
Fondo: 32.40 m.
Terreno: 324 m2.
Construcción: 194.50 m2.
3 recámaras.
4 1/2 baños.
Estacionamiento para 2 autos.

CASAS NARA Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros.


Características y amenidades:
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
- Banquetas en ambos lados.
- Barda Perimetral.
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m. de distancia.
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
- Áreas de lectura al aire libre.
- Parque con juegos infantiles.
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente.
- Cancha de futbol 5.
- Media cancha de básquetbol.
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia.
- Caseta de vigilancia con acceso controlado.
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.

Distribución:
Planta baja:
- Sala / comedor
- Cocina amplia con alacena.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.

Planta alta:
- Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor.
- Recámara junior 1 con baño y espacio para clóset de pared. - Recámara junior 2 con baño y espacio para clóset de pared. Exterior:
- Cochera techada para 2 autos.
- Área de lavado techada.
- Terraza.

Características diferenciales*:
- Tinaco de 1,100 lts .
- Cisterna de concreto de 1 m3. de capacidad.
- Fosa séptica tipo Biodigestor.
- Meseta de concreto reforzado y forrado granito en cocina.
- Puerta principal de pino con marco rebajado 0,90x2.15
- Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado en recámaras y baños de 0.85x2.15 m.
- Incluido en la construcción de la casa fumigación anti termitas e impermeabilización por 3 años.

NOTAS*:
- No incluye arbotantes en muros.
- No incluye gas estacionario.
- No incluye calentador o boiler.
*Consultar la Memoria Descriptiva para más detalles

Seguro te encantará.

*** 1. "Los precios publicados son de referencia y están sujetos a cambio sin previo aviso, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.