PROPRIEDADE ÚNICA EM SAN JOSÉ INSURGENTES com um diferencial que quase não existe na área:

Duas casas totalmente independentes dentro do mesmo terreno

Uma oportunidade pensada não apenas para viver… mas para gerar renda desde o primeiro dia

Localização privilegiada:
• A 350 m do Parque de la Bola
• A uma quadra da Av. Revolução
• A duas do Río Mixcoac
• A cinco da Av. Insurgentes

O que torna esta propriedade especial:

Hoje, cada vez mais compradores buscam propriedades que não apenas sejam habitadas, mas que também gerem fluxo de caixa

Aqui você pode:
• Viver em uma casa e alugar a outra
• Ter renda mensal sem sair da sua propriedade
• Integrar sua família mantendo total privacidade
• Combinar casa + escritório ou escritório independente

Terreno:
Aprox. 370 m².
7 m de frente x 50 m de fundo

Terreno profundo que proporciona privacidade real entre ambas as casas
Uso do solo H3 (até 3 andares)

Construções:

Casa A
205 m²

Casa B
219 m²

Cada casa conta com:
• Jardim
• Sala de estar e jantar amplas
• Cozinha
• 3 quartos
• Sala de TV
• 1 banheiro completo + meio banheiro para visitas
• Pátio
• Quarto de serviço
• Estacionamento independente

A distribuição atual permite atualização para quem busca aumentar o número de espaços e banheiros e elevar ainda mais seu valor

Investimento inteligente

Propriedades com essas características estão se tornando cada vez mais escassas na área

Ideal para quem entende o valor de ter um imóvel que pode ser pago apenas com aluguel

Preço: $14,500,000 MXN
Proprietário aberto a propostas sérias

Agende sua visita e conheça o verdadeiro potencial desta propriedade.PROPIEDAD ÚNICA EN SAN JOSÉ INSURGENTES con un diferencial que casi no existe en la zona:

Dos casas totalmente independientes dentro de un mismo terreno

Una oportunidad pensada no solo para vivir… sino para generar ingresos desde el primer día

Ubicación privilegiada:
• A 350 m del Parque de la Bola
• A una cuadra de Av. Revolución
• A dos de Río Mixcoac
• A cinco de Av. Insurgentes

Lo que hace especial a esta propiedad:

Hoy, cada vez más compradores buscan propiedades que no solo se habiten, sino que también generen flujo

Aquí puedes:
• Vivir en una casa y rentar la otra
• Tener ingreso mensual sin salir de tu propiedad
• Integrar a tu familia manteniendo privacidad total
• Combinar casa + oficina o despacho independiente

Terreno:
370 m² aprox.
7 m de frente x 50 m de fondo

Terreno profundo que brinda privacidad real entre ambas casas
Uso de suelo H3 (hasta 3 niveles)

Construcciones:

Casa A
205 m²

Casa B
219 m²

Cada casa cuenta con:
• Jardín
• Estancia y comedor amplios
• Cocina
• 3 recámaras
• Cuarto de TV
• 1 baño completo + medio baño de visitas
• Patio
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento independiente

La distribución actual permite actualización para quien busque incrementar número de espacios y baños y elevar aún más su valor

Inversión inteligente

Propiedades con estas características son cada vez más escasas en la zona

Ideal para quien entiende el valor de tener un inmueble que se puede pagar solo con renta

Precio: $14,500,000 MXN
Propietario abierto a propuestas serias

Agenda tu visita y conoce el verdadero potencial de esta propiedad.