CASA EN VENTA MERIDA, ZONA TIXCUYTUN,PRIVADA VARENA, MODELO 3 REC, LISTA.

Varena está localizado em um lugar perfeito: novas vias e infraestrutura urbana, centros comerciais, escolas e universidades, hospitais e áreas residenciais de alto nível, privilegiadas por sua localização ao norte da cidade de Mérida.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$3.000

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO: 21
Terreno: 354 m2
Construção: 314,90 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 carros
-Acesso
-Sala | Sala de jantar integrados.
-Cozinha integrada com armários superiores e inferiores, coifa, pia e grelha.
-Escritório ou quarto
-1 Banheiro completo
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Pátio de lavanderia
-Terraço coberto
-Bar
-Piscina

ANDAR SUPERIOR
-Sala de estar
-1 Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO
-Casas 100% elétricas.
-Cozinha integrada, com armários inferiores e superiores, grelha elétrica, coifa e pia.
-Porta deslizante nos banheiros.
-Madeira nos closets.
-Móveis de banheiro sob a bancada.
-Barra no bar com pia.
-Jardinagem.
-Sistema de irrigação.
-Telas.
espelhos.
-Móveis sob as pias.

OBSERVAÇÕES DE PREÇOS.
Existem outros lotes com 3 quartos com terreno menor e o preço de venda varia.
Casa 6: (312 mt - 12 x 26 mt - R$6.325.000,00 reais.
Casa 7: (312 mt - 12 x 26 mt - R$6.325.000,00 reais.

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
- Área infantil com brinquedos.
- Salão de usos múltiplos: com capacidade para 80 pessoas, equipado com ar-condicionado, banheiros e bar de serviço.
- Terraço: Com área de sol e espreguiçadeiras.
- Piscina: 3 raias de natação de 25 metros de comprimento e área de raso.
- Estacionamento para visitantes.

CARACTERÍSTICAS
- Muro perimetral com cerca elétrica.
- Cabine de acesso controlado com vigilância 24/7.
- 40% de áreas verdes e amenidades.
- Área social totalmente equipada.
- Ampla via interna de sentido único.
- Calçadas de 2 metros de largura.
- Sistema de irrigação.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$50.000,00
-Entrada: 30%
-Saldo contra escritura: 70%

FINANCIAMENTO
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Varena está ubicado en un lugar perfecto: vialidades e infraestructura urbana nuevas, centros comerciales, escuelas y universidades, hospitales y zonas residenciales de alto nivel, privilegiadas por su ubicación al norte de la ciudad de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,000

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: 21
Terreno: 354 m2
Construccion: 314.90 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos
-Acceso
-Sala I Comedor corridos.
-Cocina integral con gavetas superiores e inferiores, campana, tarja y parrilla.
-Estudio ó habitación
-1 Baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Patio de tendido
-Terraza techada
-Bar
-Alberca

PLANTA ALTA
-Estancia
-1 Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Casas 100% eléctricas.
-Cocina integral, con gavetas inferior y superior, parrilla eléctrica, campana, y tarja.
-Cancel corredizo en baños.
-Carpinteria en closet.
-Muebles de baño bajo meseta.
-Barra en bar con tarja.
-Jardineria.
-Sistema de riego.
-Mosquiteros.
-Espejos.
-Mueble bajo lavabos.

OBSERVACIONES DE PRECIOS.
Hay otros lotes de 3 habitaciones con terreno mas pequeño y varia el precio de venta.
Casa 6: (312 mt - 12 x26 mt - $6´325,000.00 mil pesos.
Casa 7: (312 mt - 12 x 26 mt - $6´325,000.00 mil pesos.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Área infantil con juegos.
- Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio.
- Terraza: Con asoleadero y camastros.
- Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero.
- Estacionamiento para visitas.

CARACTERISTICAS
- Barda perimetral con cerca eléctrica.
- Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7.
- 40% de áreas verdes y amenidades.
- Área social totalmente equipada.
- Amplia vialidad interna de un solo sentido.
- Banquetas de 2 mts. de ancho.
- Sistema de riego.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 30%
-Saldo contra escrituras: 70%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso