CASA EN VENTA MERIDA, SITPACH CHOLUL, PRIVADA PARQUE NATURA, AGOSTO 2026

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento em uma das comunidades privadas mais exclusivas e completas da zona norte de Mérida, com amenidades de primeira classe e um ambiente residencial de alto nível.

DATA DE ENTREGA: AGOSTO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: A CONFIRMAR

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 208
Terreno: 384 m2
Construção: 247 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Garagem para 4 carros (2 cobertos).
• Sala de estar.
• Sala de jantar.
• Cozinha com balcão para café da manhã.
• Banheiro para visitas.
• Terraço coberto.
• Piscina.
• Lavanderia.
• Quarto de serviço com banheiro completo e pátio de serviço.
• Quarto principal com amplo closet e banheiro completo com pia dupla.
• 2 Quartos com closet e banheiro completo cada um.
• Closet de roupas de cama.

EQUIPAMENTO
• Muro perimetral com acabamento e pintura.
• Altura interna de 2,90 m.
• Paredes internas com acabamento de gesso fino.
• Piso interno de 60X60cm.
• Portas do chão ao teto feitas de madeira de carvalho.
• Cozinha feita de madeira de carvalho.
• Closets sem marcenaria.
• Vidros temperados na área do chuveiro.
• Bancadas da cozinha em granito e bancadas do banheiro em mármore.
• Detalhes de pedra na fachada.
• Acabamento da piscina com azulejos de primeira.
• Banheiros equipados com móveis e torneiras de primeira.
• Cisternas. Biodigestor. Hidropneumático.
• Iluminação LED.
• Videoporteiro.
• Churrasqueira a gás na ilha da cozinha.

AMENIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA
- Casa do clube
- Acesso controlado e segurança 24/7
- Estacionamento para visitantes
- Piscinas
- Academia equipada
- Quadras de tênis e paddle
- Salão para eventos sociais
- Terraço coberto
- Área de recreação infantil
- Clube das crianças
- Sala de usos múltiplos
- Ambiente natural com áreas verdes
- Animais de estimação permitidos
- Fumar permitido

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: R$20.000,00
- Entrada: 30%
- Saldo na entrega

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Empréstimos bancários

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las privadas más exclusivas y completas de la zona norte de Mérida, con amenidades de primer nivel y un entorno residencial de alto nivel.

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2026
COUTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 208
Terreno: 384 m2
Construccion: 247 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
•Cochera para 4 autos (2 techados).
•Sala.
•Comedor.
•Cocina con barra desayunadora.
•Baño para visitas.
•Terraza techada.
•Piscina.
•Cuarto de lavado.
•Cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio.
•Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
•2 Recámaras con closet vestidor y baño completo cada una.
•Closet de blancos.

EQUIPAMIENTO
•Barda perimetral con acabado y pintura.
•Altura interior de 2.90 mts.
•Muros interiores con acabado de pasta fina.
•Piso interior de 60X60cm.
•Puertas de piso a techo fabricadas con madera de encino.
•Cocina fabricada con madera de encino.
•Closets sin carpintería.
•Cristales templados en área de ducha.
•Mesetas de cocina con granito y mesetas de baño con mármol.
•Detalles de piedra en fachada.
•Acabado en piscina con azulejos de primera.
•Baños vestidos con muebles y grifería de primera.
•Cisterna. Biodigestor. Hidroneumático.
•Iluminación Led.
•Videoportero.
•Parrilla de gas en isla de cocina.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-Casa club
-Acceso controlado y seguridad 24/7
-Estacionamiento para visitantes
-Albercas
-Gimnasio equipado
-Canchas de tenis y pádel
-Salón para eventos sociales
-Terraza techada
-Área de juegos infantiles
-Club Kids
-Salón de usos múltiples
-Entorno natural con áreas verdes
-Mascotas permitidas
-Permitido fumar

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 30%
-Saldo en la entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.