CASA À VENDA MÉRIDA, KIKTEIL, PRIVADA TH36, MOD. FOREST HILL PLUS, OCT 26CASA EN VENTA MERIDA, KIKTEIL, PRIVADA TH36, MOD. FOREST HILL PLUS, OCT 26

Experimente o estilo de vida sofisticado neste townhouse de luxo, situado em uma área de grande valorização ao norte de Mérida. Sua localização privilegiada oferece acesso rápido às belas praias de Yucatán. Ideal para quem valoriza o conforto e a proximidade do mar.

O design contemporâneo e os acabamentos de qualidade criam um ambiente elegante e sofisticado. Os amplos espaços internos e externos são perfeitos para receber e relaxar. Desfrute de um estilo de vida exclusivo que combina a serenidade da natureza com a conveniência da vida urbana.

OFERTA ESPECIAL: APENAS 3 UNIDADES, 2 MODELOS.
TH3 - 2 QUARTOS - MODELO FOREST HILL.
TH6 - 3 QUARTOS - MODELO FOREST HILL PLUS.
TH7 - 2 QUARTOS - MODELO FOREST HILL.

DATA DE ENTREGA: 30 DE OUTUBRO DE 2026
MODELO: FOREST HILL PLUS (3 QUARTOS)

TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,500
TERRENO: 110.50 m2 (Frente: 6.50 mt x Fundo: 17.00 mt)
ÁREA CONSTRUÍDA: 185 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 1 ou 2 carros.
-Sala de estar e jantar integradas, muito amplas.
-Cozinha planejada aberta com bancada para café da manhã, cooktop e armários.
-Lavabo para visitas
-Terraço
-Pátio.

PAVIMENTO SUPERIOR:
-1 suíte principal com closet e banheiro completo.
-1 quarto com espaço para closet.
-1 quarto com espaço para closet.
-1 banheiro completo compartilhado
-Armário para roupas de cama e banho
-Área de serviço.

ITENS INCLUSOS:
-Cozinha planejada completa com ilha tipo bancada para café da manhã e bancada de granito de 3 cm
-Cooktop na cozinha.
-Móveis de banheiro em HDF.
-Iluminação LED embutida
-Sistema hidropneumático
-Preparação para painéis solares.

ITENS COM CUSTO ADICIONAL:
-Geladeira
-Vidros temperados nos banheiros.
-Closets com móveis em HDF.
-Luminárias decorativas (2 lustres)
-Ar-condicionado.
-4 painéis Canadian Solar com inversor de 5 kW e medidor $60,000
-Piscina.

COMODIDADES:
-Casa do clube
-Parque infantil
-Piscina em formato de canal para natação, de 10.00 mt x 5.00 mt.

PRIMEIRA MODALIDADE DE COMPRA:

CONDIÇÕES DE VENDA:
-Reserva $20,000
-Entrada de 20% (ASSINATURA DO CONTRATO-PROMESSA)
-80% na escritura e entrega.

FINANCIAMENTO:
-À vista I Recursos próprios
-Crédito bancário

SEGUNDA MODALIDADE COM A INCORPORADORA:

CONDIÇÕES DE VENDA:
-Reserva $20,000
-Entrada: 20% (assinatura do contrato-promessa)

FINANCIAMENTO COM JUROS (CONSULTAR AS CONDIÇÕES)
-DE 12 MESES ATÉ 10 ANOS.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
-Imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Experimenta el estilo de vida de alta gama en este townhouse de lujo, situado en una zona de gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida. Con una ubicación privilegiada que ofrece un acceso rápido a las hermosas playas yucatecas, esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la comodidad y la cercanía al mar.

Su diseño contemporáneo y sus acabados de primera calidad crean un ambiente elegante y sofisticado, mientras que sus amplios espacios interiores y exteriores brindan el escenario perfecto para el entretenimiento y la relajación. Disfruta de un estilo de vida exclusivo en este townhouse que combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de la vida urbana.

POR PROMOCION ESPECIAL 3 UNICAS UNIDADES I 2 MODELOS.
TH3 -2 HAB - MODELO FOREST HILL.
TH6- 3 HAB - MODELO FOREST HILL PLUS.
TH7- 2 HAB - MODELO FOREST HILL.

FECHA DE ENTREGA: 30 DE OCTUBRE 2026
MODELO: FOREST HILL PLUS (3 HABITACIONES)

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500
TERRENO: 110.50 m2. (Frente: 6.50 mt x Fondo: 17.00 mt)
CONSTRUCCIÓN: 185 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 1 o 2 autos.
-Sala I Comedor corridos muy amplios.
-Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla, y gavetas.
-Medio baño de visitas
-Terraza
-Patio.

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
-1 Recámara con espacio para closet.
-1 Recamara con espacio para closet.
-1 Baño completo compartido
-Closet de blancos
- Área de lavado.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito de 3cm
-Parrilla en cocina.
-Muebles en HDF en baños.
-Iluminación LED downlights
-Sistema hidroneumatico
-Preparación para páneles solares.

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:
-Refrigerador
-Cristales templados en los baños.
-Closets con muebles en HDF.
-Lámparas decorativas (2 candiles)
-Aires acondicionados.
-4 páneles canadian solar con inversor de 5 kw con medidor $60,000
-Piscina.

AMENIDADES:
-Casa club
-Juegos de niños
-Alberca como canal de nado, de 10.00 mt x 5.00 mt.

PRIMERA MODALIDAD DE COMPRA:

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche 20% (FIRMA DE PROMESA)
-Escrituración 80% y entrega.

FINANCIAMIENTO:
-Contado I Recurso propio
-Créditos bancarios

SEGUNDA MODALIDAD CON EL DESARROLLADOR:

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche: 20% (Firma de promesa)

FINANCIAMIENTO CON INTERESES (CONSULTAR EL ESQUEMA)
- DE 12 MESES HASTA 10 AÑOS.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.