CASA À VENDA MERIDA, KIKTEIL, PRIVADA TH36, MODELO FOREST HILL, OUT 26CASA EN VENTA MERIDA, KIKTEIL, PRIVADA TH36, MOD. FOREST HILL, OCT 26

Experimente o estilo de vida sofisticado neste townhouse de luxo, em uma área de grande valorização ao norte de Mérida.

A localização privilegiada oferece acesso rápido às belas praias de Yucatán. O design contemporâneo e os acabamentos de qualidade criam um ambiente elegante e sofisticado, enquanto os espaços internos e externos amplos são ideais para receber e relaxar. Desfrute de um estilo de vida exclusivo que combina a serenidade da natureza com a praticidade da vida urbana.

PROMOÇÃO ESPECIAL: APENAS 3 UNIDADES, 2 MODELOS.
TH3 – 2 QUARTOS – MODELO FOREST HILL.
TH6 – 3 QUARTOS – MODELO FOREST HILL PLUS.
TH7 – 2 QUARTOS – MODELO FOREST HILL.

DATA DE ENTREGA: 30 DE OUTUBRO DE 2026

MODELO: FOREST HILL (2 QUARTOS)
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,500
TERRENO: 110.50 m2 (Frente: 6.50 mt x Fundo: 17.00 mt)
ÁREA CONSTRUÍDA: 185 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 1 ou 2 carros.
-Ampla sala de estar e jantar integradas.
-Cozinha planejada aberta com balcão para café da manhã, cooktop e armários.
-Lavabo para visitas.
-Terraço
-Pátio.

PAVIMENTO SUPERIOR:
-Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda.
-Quarto secundário com closet e banheiro completo.
-Armário para roupas de cama e banho
-Área de serviço

ITENS INCLUSOS:
-Cozinha planejada completa com ilha tipo balcão para café da manhã e bancada de granito de 3 cm.
-Cooktop na cozinha.
-Móveis de banheiro em HDF.
-Iluminação LED embutida
-Sistema hidropneumático
-Preparação para painéis solares.

ITENS COM CUSTO ADICIONAL:
-Geladeira
-Boxes de vidro temperado nos banheiros.
-Armários com móveis em HDF.
-Luminárias decorativas (2 lustres)
-Ar-condicionado.
-4 painéis Canadian Solar com inversor de 5 kW e medidor: $60,000
-Piscina.

COMODIDADES:
-Clubhouse
-Parquinho infantil
-Piscina de raia de 10.00 mt x 5.00 mt.

PRIMEIRA MODALIDADE DE PAGAMENTO:
CONDIÇÕES DE VENDA:
-Sinal de reserva: $20,000
-Entrada de 20% (na assinatura da promessa de compra e venda)
-Saldo de 80% na assinatura da escritura e entrega do imóvel.

FINANCIAMENTO:
-À vista / recursos próprios
-Todos os créditos bancários

SEGUNDA MODALIDADE COM A INCORPORADORA:
CONDIÇÕES DE VENDA:
-Sinal de reserva: $20,000
-Entrada: 20% (na assinatura da promessa de compra e venda)

FINANCIAMENTO COM JUROS (CONSULTAR SIMULADOR)
-DE 12 MESES ATÉ 10 ANOS.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-Imagens e perspectivas são meramente ilustrativas.
-Não inclui móveis, artigos decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Experimenta el estilo de vida de alta gama en este townhouse de lujo, situado en una zona de gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.

Con una ubicación privilegiada que ofrece un acceso rápido a las hermosas playas yucatecas, esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la comodidad y la cercanía al mar.

Su diseño contemporáneo y sus acabados de primera calidad crean un ambiente elegante y sofisticado, mientras que sus amplios espacios interiores y exteriores brindan el escenario perfecto para el entretenimiento y la relajación. Disfruta de un estilo de vida exclusivo en este townhouse que combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de la vida urbana.

POR PROMOCION ESPECIAL 3 UNICAS UNIDADES I 2 MODELOS.
TH3 -2 HAB - MODELO FOREST HILL.
TH6- 3 HAB - MODELO FOREST HILL PLUS.
TH7- 2 HAB - MODELO FOREST HILL.

FECHA DE ENTREGA: 30 DE OCTUBRE 2026

MODELO: FOREST HILL (2 HABITACIONES)
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500
TERRENO: 110.50 m2. (Frente: 6.50 mt x Fondo: 17.00 mt)
CONSTRUCCIÓN: 185 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 1 o 2 autos.
-Sala I Comedor corridos muy amplios.
-Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla, y gavetas.
-Medio baño de visitas.
-Terraza
-Patio.

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con balcón
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
-Closet de blancos
- Área de lavado

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito de 3cm
-Parrilla en cocina.
-Muebles en HDF en baños.
-Iluminación LED downlights
-Sistema hidroneumatico
-Preparación para páneles solares.

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:
-Refrigerador
-Cristales templados en los baños.
-Closets con muebles en HDF.
-Lámparas decorativas (2 candiles)
-Aires acondicionados.
-4 páneles canadian solar con inversor de 5 kw con medidor $60,000
-Piscina.

AMENIDADES:
-Casa club
-Juegos de niños
-Alberca en forma de canal de nado 10.00 mt x 5.00 mt.

PRIMERA MODALIDAD DE PAGO:
POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche 20% (FIRMA DE PROMESA)
-Saldo del 80% en escritura y entrega de la propiedad.


FINANCIAMIENTO:
-Contado I Recurso propio
-Todos los Créditos bancarios

SEGUNDA MODALIDAD CON EL DESARROLLADOR:
POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche: 20% (Firma de promesa)

FINANCIAMIENTO CON INTERESES. (CONSULTAR COTIZADOR)
-DE 12 MESES HASTA 10 AÑOS.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.