🏛️✨ APARTAMENTOS À VENDA EM COLINA UNIVERSIDAD

Localizados estrategicamente em Colina Universidad, zona sudoeste de Tuxtla Gutiérrez, ao lado de Torres Kaan, a poucos passos do Home Depot e da Plaza Cristal. Uma localização que combina conectividade, valorização e conforto urbano. 📍

Aqui você não apenas adquire um apartamento…
Você adquire um espaço projetado para respirar amplitude, funcionalidade e harmonia.

🛋️ DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA – PROTÓTIPO B (83 m²)

Um design perfeitamente equilibrado onde cada metro quadrado tem intenção.

✔️ Sala de estar e jantar com integração natural e excelente iluminação
✔️ Cozinha funcional e estratégica, pensada para conviver enquanto você cria
✔️ Quarto principal com banheiro completo privado 🛏️🚿
✔️ 2 quartos secundários com proporções ideais
✔️ Banheiro completo compartilhado
✔️ Vaga de estacionamento para 1 veículo 🚗

Espaços que fluem. Proporções que se sentem. Design que permanece.

🌿 JARDIM NA COBERTURA – SEU ESPAÇO ELEVADO

Uma área comum concebida como extensão da sua casa:

✔️ Playground infantil
✔️ Mesas e cadeiras para confraternizações
✔️ Espreguiçadeiras para descanso
✔️ Área de churrasqueira
✔️ 2 banheiros

Um espaço que transforma o cotidiano em experiências memoráveis. 🌅🔥

💎 INVESTIMENTO – 3º ANDAR A PARTIR DE R$1.410.000,00 MXN
DE 80 M2.
Uma oportunidade sólida em uma das áreas com maior crescimento residencial de Tuxtla.

📌 CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES

🔹 Reserva com 1% do valor do apartamento
🔹 Contrato de água: R$8.800,00 (a ser pago no mesmo dia da reserva) 🚨
🔹 Avaliação comercial aproximada: R$6.000,00 (depende do valor final)
🔹 Avaliação cadastral e validação incluídas nas despesas notariais
🔹 Despesas notariais não incluídas
🔹 Não inclui móveis

Este projeto não é improvisação.
É visão urbana, rentabilidade e qualidade de vida em equilíbrio.

📲 Agende sua visita e conheça o espaço onde começará sua próxima história.🏛️✨ DEPARTAMENTOS EN VENTA EN COLINA UNIVERSIDAD

Ubicados estratégicamente en Colina Universidad, zona sur poniente de Tuxtla Gutiérrez, a un costado de Torres Kaan, a pasos de Home Depot y Plaza Cristal. Una ubicación que combina conectividad, plusvalía y comodidad urbana. 📍

Aquí no solo adquieres un departamento…
Adquieres un espacio diseñado para respirar amplitud, funcionalidad y armonía.

🛋️ DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA – PROTOTIPO B (83 m²)

Un diseño perfectamente equilibrado donde cada metro cuadrado tiene intención.

✔️ Sala–comedor con integración natural y excelente iluminación
✔️ Cocina funcional y estratégica, pensada para convivir mientras creas
✔️ Recámara principal con baño completo privado 🛏️🚿
✔️ 2 recámaras secundarias con proporciones ideales
✔️ Baño completo compartido
✔️ Cajón de estacionamiento para 1 vehículo 🚗

Espacios que fluyen. Proporciones que se sienten. Diseño que permanece.

🌿 ROOF GARDEN – TU ESPACIO ELEVADO

Un área común concebida como extensión de tu hogar:

✔️ Juegos infantiles
✔️ Mesas y sillas para convivencias
✔️ Camastros para descanso
✔️ Área de asador
✔️ 2 baños

Un espacio que transforma lo cotidiano en experiencias memorables. 🌅🔥

💎 INVERSIÓN – 3ER NIVEL DESDE $1,410,000.00 MXN
DE 80 M2.
Una oportunidad sólida en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de Tuxtla.

📌 CONSIDERACIONES IMPORTANTES

🔹 Apartado con el 1% del valor del departamento
🔹 Contrato de agua: $8,800.00 (se cubre el mismo día del apartado) 🚨
🔹 Avalúo comercial aproximado: $6,000.00 (depende del valor final)
🔹 Avalúo catastral y validación incluidos dentro de gastos notariales
🔹 Gastos notariales no incluidos
🔹 No incluye muebles

Este proyecto no es improvisación.
Es visión urbana, rentabilidad y calidad de vida en equilibrio.

📲 Agenda tu visita y conoce el espacio donde comenzará tu próxima historia.