ATIVO INDUSTRIAL ESTRATÉGICO À VENDA ESTRADA PARA MOTUL · MÉRIDA, YUCATÁNACTIVO INDUSTRIAL ESTRATÉGICO EN VENTA CARRETERA A MOTUL · MÉRIDA, YUCATÁN

ATIVO INDUSTRIAL ESTRATÉGICO À VENDA

RODOVIA PARA MOTUL · MÉRIDA, YUCATÁN

Uma propriedade excepcional para empresas que buscam localização, infraestrutura e capacidade operacional em um único imóvel.

📍 Localização privilegiada na rodovia para Motul, antes do semáforo de Sitpach, com excelente conectividade para operações comerciais, logísticas e de distribuição.

📐 DIMENSÕES

Terreno: aproximadamente 1.723 m².
Construção: aproximadamente 1.700 m².
Medidas: 24,62 × 69,99 m

🏭 INFRAESTRUTURA E EQUIPAMENTO

O imóvel é projetado para facilitar uma operação empresarial integrada e conta com:

▪️ Recepção
▪️ Área de carga e descarga
▪️ Pátio de manobras
▪️ Altura interna de 5 metros
▪️ Sala de espera
▪️ Cozinha
▪️ Banheiros para clientes
▪️ 3 salas privativas
▪️ Sala de reuniões
▪️ Armazém
▪️ Sistema de painéis solares

⭐ UM INVESTIMENTO COM VISÃO EMPRESARIAL

A combinação de localização estratégica + área + infraestrutura operacional + áreas administrativas + sistema de geração solar torna esta propriedade uma alternativa atraente para empresas que precisam consolidar suas operações em uma localização com excelente conectividade.

Ideal para:

• Centros de distribuição
• Empresas de logística
• Armazenamento
• Operações comerciais
• Distribuidores
• Empresas que requerem infraestrutura própria

💰 VALOR DE VENDA
$35.000.000 MXN

📍 Rodovia para Motul, antes do semáforo de Sitpach, Mérida, Yucatán.

🔑 Propriedade disponível para compradores que buscam um imóvel industrial com localização estratégica e capacidade operacional.

📲 Informações, documentação e visitas privadas com agendamento.

Conheça pessoalmente o imóvel e avalie todo o seu potencial para sua empresa ou investimento.

Forma de pagamento: Recursos próprios e Crédito Bancário
Entrada: 30% Saldo contra escritura
*Consulte a disponibilidade.
*** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com seu assessor, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE2021.
**As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
**São aceitos créditos bancários ou recursos próprios, sujeitos às características e condições do imóvel.
-Nas operações a crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados pelos promotores, conforme a seção 5.6.7 da presente NOM247.
-As características do imóvel podem variar conforme o caso.ACTIVO INDUSTRIAL ESTRATÉGICO EN VENTA

CARRETERA A MOTUL · MÉRIDA, YUCATÁN

Una propiedad excepcional para empresas que buscan ubicación, infraestructura y capacidad operativa en un solo inmueble.

📍 Ubicación privilegiada sobre carretera a Motul, antes del semáforo de Sitpach, con excelente conectividad para operaciones comerciales, logísticas y de distribución.

📐 DIMENSIONES

Terreno: 1,723 m² aprox.
Construcción: 1,700 m² aprox.
Medidas: 24.62 × 69.99 m

🏭 INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

El inmueble está diseñado para facilitar una operación empresarial integral y cuenta con:

▪️ Recepción
▪️ Área de carga y descarga
▪️ Patio de maniobras
▪️ Altura interior de 5 metros
▪️ Sala de espera
▪️ Cocineta
▪️ Baños para clientes
▪️ 3 privados
▪️ Sala de juntas
▪️ Bodega
▪️ Sistema de paneles solares

⭐ UNA INVERSIÓN CON VISIÓN EMPRESARIAL

La combinación de ubicación estratégica + superficie + infraestructura operativa + áreas administrativas + sistema de generación solar convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva para empresas que necesitan consolidar sus operaciones en una ubicación con excelente conectividad.

Ideal para:

• Centros de distribución
• Empresas de logística
• Almacenamiento
• Operaciones comerciales
• Distribuidoras
• Empresas que requieren infraestructura propia

💰 VALOR DE VENTA
$35,000,000 MXN

📍 Carretera a Motul, antes del semáforo de Sitpach, Mérida, Yucatán.

🔑 Propiedad disponible para compradores que buscan un inmueble industrial con ubicación estratégica y capacidad operativa.

📲 Información, documentación y visitas privadas previa cita.

Conoce personalmente el inmueble y evalúa todo su potencial para tu empresa o inversión.

Forma de pago: Recursos propios y Crédito Bancario
Enganche: 30% Saldo contra escritura
*Consulta disponibilidad.
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente
NOM247.
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso