Casa à Venda em Gran Santa Fé – Mérida, Yucatán | 3 Quartos | Piscina | Painéis Solares
Descubra a Casa Colibrí, modelo Bilbao Exclusivo, uma residência que combina espaços amplos, excelente equipamento e uma localização privilegiada dentro de uma das áreas residenciais melhor planejadas do oeste de Mérida.
Desfrute de um ambiente familiar cercado por parques, áreas verdes, ciclovias, escolas, supermercados e todos os serviços, em uma área de alta demanda e constante valorização.
📍 Localização privilegiada
• Dentro da Privada Gran Santa Fe, um loteamento consolidado e com todos os serviços.
• A 400 m do Walmart Express, Dunosusa e OXXO.
• Escolas, farmácias, hospitais e praças comerciais a menos de 5 minutos.
• A apenas 50 m de um lindo parque arborizado, ideal para caminhar, fazer exercícios ou aproveitar com crianças e animais de estimação.
📐 Características do imóvel
• Terreno: 270 m² (9 × 30 m)
• Construção: 188 m²
• Quartos: 3
• Banheiros: 3
• Estacionamento coberto: 2 carros
Estado: Semi-nova, em excelente estado de conservação.
🌿 Distribuição
Térreo
• Sala e jantar independentes
• Cozinha ampliada com bancada de granito, despensa, gavetas adicionais, fogão e purificador de água
• Quarto com closet embutido, A/C, ventilador e terraço privativo
• Banheiro completo
• Área de serviço coberta
• Terraço coberto
• Piscina com iluminação
• Jardim com sistema de irrigação automático e iluminação externa
Andar Superior
• Quarto secundário com closet embutido, A/C, ventilador e varanda
• Banheiro completo
• Quarto principal com banheiro privativo, closet embutido, cúpula de tijolo e ampla varanda
⚙️ Equipamentos
• Ar-condicionados e ventiladores
• Cortinas duo e lâmpadas
• 12 painéis solares com inversor
• Tanque estacionário de 300 kg
• Aquecedor e pressurizador de água
• Sistema de irrigação automático
• Purificador de água
• 6 câmeras de videovigilância externas
💰 Taxa de manutenção: $450 mensais

Formas de pagamento: Crédito bancário, Infonavit, Cofinavit e recursos próprios.
A casa possui hipoteca bancária ativa.

🌟 Por que escolher a Casa Colibrí

-Zona segura e familiar, com excelente conectividade
-Casa pronta para morar, com equipamentos superiores ao padrão
-Alta valorização e demanda de aluguéis na área
- Ideal para famílias jovens ou casais que buscam qualidade de vida sem sair do perímetro

🕊️ A Casa Colibrí é o equilíbrio entre design, conforto e localização estratégica em Mérida.

*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* Não inclui móveis e decoração.Casa en Venta en Gran Santa Fé – Mérida, Yucatán | 3 Recámaras | Alberca | Paneles Solares
Descubre Casa Colibrí, modelo Bilbao Exclusiva, una residencia que combina espacios amplios, excelente equipamiento y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas residenciales mejor planeadas del poniente de Mérida.
Disfruta de un entorno familiar rodeado de parques, áreas verdes, ciclopistas, escuelas, supermercados y todos los servicios, en una zona con alta demanda y constante plusvalía.
📍 Ubicación privilegiada
• Dentro de Privada Gran Santa Fe, fraccionamiento consolidado y con todos los servicios.
• A 400 m de Walmart Express, Dunosusa y OXXO.
• Escuelas, farmacias, hospitales y plazas comerciales a menos de 5 minutos.
• A solo 50 m de un hermoso parque arbolado, ideal para caminar, hacer ejercicio o disfrutar con niños y mascotas.
📐 Características del inmueble
• Terreno: 270 m² (9 × 30 m)
• Construcción: 188 m²
• Recámaras: 3
• Baños: 3
• Estacionamiento techado: 2 autos
Estado: Semi-nueva, en excelente estado de conservación.
🌿 Distribución
Planta Baja
• Sala y comedor independientes
• Cocina ampliada con meseta de granito, alacena, gavetas adicionales, estufa y purificador de agua
• Recámara con clóset vestido, A/C, ventilador y terraza privada
• Baño completo
• Área de lavado techada
• Terraza techada
• Alberca con iluminación
• Jardín con sistema de riego automático e iluminación exterior
Planta Alta
• Recámara secundaria con clóset vestido, A/C, ventilador y balcón
• Baño completo
• Recámara principal con baño privado, clóset vestido, cúpula de ladrillo y amplio balcón
⚙️ Equipamiento
• Aires acondicionados y ventiladores
• Cortinas dúo y lámparas
• 12 paneles solares con inversor
• Tanque estacionario de 300 kg
• Boiler y presurizador de agua
• Sistema de riego automático
• Purificador de agua
• 6 cámaras de videovigilancia exteriores
💰 Cuota de mantenimiento: $450 mensuales




Formas de pago: Crédito bancario, Infonavit, Cofinavit y recurso propio.
La casa cuenta con hipoteca bancaria activa.

🌟 Por qué elegir Casa Colibrí

-Zona segura y familiar, con excelente conectividad
-Vivienda lista para habitar, con equipamiento superior al estándar
-Alta plusvalía y demanda de rentas en la zona
-Ideal para familias jóvenes o parejas que buscan calidad de vida sin salir del periférico

🕊️ Casa Colibrí es el equilibrio entre diseño, confort y ubicación estratégica en Mérida.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* No incluye muebles y decoración.