Você está procurando o último terreno em Lomas de Axomiatla onde pode construir 7 casas e triplicar seu investimento antes que Santa Fe o leve?

Pare de procurar terrenos. Comece a garantir patrimônio.

Isso é simples: Enquanto outros terrenos em Álvaro Obregón vendem metros quadrados caros com uso do solo restrito, este terreno de 1.471,82 m² em Lomas de Axomiatla lhe entrega o que todo desenvolvedor inteligente quer: Permissão H/3/50/MB para 7 casas em 3 níveis. Isso não é apenas um dado. É uma licença para imprimir dinheiro.
Tem tudo:
FORMA POLIGONAL
PLANO
CERCADO
SEM CONSTRUÇÕES
H/3/50/MB (UMA CASA A CADA 200 M2) 7 casas permitidas.

Veja o mapa. Está a uma quadra da Calzada de las Águilas e a 5 minutos de Santa Fe e da Supervía Poniente. Tradução: seus futuros compradores não estão comprando uma casa, estão comprando 15 minutos a menos de tráfego diário. Isso vale ouro na CDMX. E você sabe disso.

Compare com Villa Verdum, que está bem ao lado. Lá você paga um prêmio por estar dentro de um loteamento com regras. Aqui, você estabelece as regras. Terreno plano, poligonal, com 15,58 m de frente. Isso significa que você não gastará milhões em nivelamento ou manobras de construção. Cada peso vai direto para m² vendáveis. Enquanto sua concorrência briga com inclinações e ravinas, você começa a construir desde o primeiro dia.

Vamos falar sobre o preço: $25.000.000 de pesos mexicanos. Não dólares. Pesos.

Caro? Faça as contas. São $16.986 pesos por m² em uma das áreas com maior valorização de Álvaro Obregón. Terrenos similares sem uso do solo H/3 já estão cotados acima de $20.000 por m². Você está comprando a permissão para 7 casas praticamente de graça. Divida $25.000.000 por 7. Isso dá $3.571.428 por unidade de terreno... antes de construir. Em Santa Fe, uma única casa não custa menos de $12 milhões.

CASAS PERMITIDAS

***O preço NÃO inclui: impostos, despesas notariais, direitos, honorários, custos de taxas de juros e/ou despesas em caso de financiamento***.¿Busca el último terreno en Lomas de Axomiatla dónde puede construir 7 viviendas y triplicar su Inversión antes de que Santa Fe se lo coma?

Deje de buscar lotes. Empiece a asegurar patrimonio.

Esto es simple: Mientras otros terrenos en Álvaro Obregón le venden metros cuadrados caros con uso de suelo restringido, este terreno de 1,471..82 m² en Lomas de Axomiatla le entrega lo que todo desarrollador inteligente quiere: Permiso H/3/50/MB para 7 viviendas en 3 niveles. Eso no es un dato. Es una licencia para imprimir dinero.
Lo tiene todo:
FORMA POLIGONAL
PLANO
BARDEADO
SIN CONSTRUCCIONES
H/3/50/MB (UNA VIVIENDA CADA 200 M2) 7 viviendas permitidas.

Mire el mapa. Está a una cuadra de Calzada de las Águilas y a 5 minutos de Santa Fe y la Supervía Poniente. Traducción: sus futuros compradores no compran una casa, compran 15 minutos menos de tráfico diario. Eso vale oro en CDMX. Y usted lo sabe.

Compárelo con Villa Verdum, que está justo al lado. Allá paga premium por estar dentro de un fraccionamiento con reglas. Aquí, usted pone las reglas. Terreno plano, poligonal, con 15.58 m de frente. Significa que no gastará millones en nivelación ni en maniobras de construcción. Cada peso va directo a m² vendibles. Mientras su competencia pelea con pendientes y barrancas, usted empieza a construir desde el día uno.

Hablemos del precio: $25,000,000 de pesos mexicanos. No dólares. Pesos.

¿Caro? Hágalo con números. Son $16,986 pesos por m² en una de las zonas con mayor plusvalía de Álvaro Obregón. Terrenos similares sin uso de suelo H/3 ya se cotizan arriba de $20,000 por m².. Usted está comprando el permiso de 7 viviendas prácticamente gratis. Divida $25,000,000 entre 7. Le da $3,571,428 por unidad de tierra... antes de construir. En Santa Fe, una sola casa no baja de $12 millones.


VIVIENDAS PERMITIDAS

***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento***.