Are you looking for the last lot in Lomas de Axomiatla where you can build 7 homes and triple your investment before Santa Fe takes it away?

Stop looking for lots. Start securing assets.

This is simple: While other lots in Álvaro Obregón sell you expensive square meters with restricted land use, this lot of 1,471.82 m² in Lomas de Axomiatla gives you what every smart developer wants: H/3/50/MB permit for 7 homes on 3 levels. That’s not just data. It’s a license to print money.
It has it all:
POLYGONAL SHAPE
PLAN
WALLED
WITHOUT CONSTRUCTIONS
H/3/50/MB (ONE HOUSE EVERY 200 M2) 7 homes allowed.

Look at the map. It’s one block from Calzada de las Águilas and 5 minutes from Santa Fe and the Supervía Poniente. Translation: your future buyers are not buying a house, they are buying 15 minutes less of daily traffic. That’s worth gold in CDMX. And you know it.

Compare it with Villa Verdum, which is right next door. There you pay a premium for being inside a subdivision with rules. Here, you set the rules. Flat, polygonal land, with 15.58 m of frontage. This means you won’t spend millions on leveling or construction maneuvers. Every peso goes directly to sellable m². While your competition struggles with slopes and ravines, you start building from day one.

Let’s talk about the price: $25,000,000 Mexican pesos. Not dollars. Pesos.

Expensive? Do the math. That’s $16,986 pesos per m² in one of the areas with the highest appreciation in Álvaro Obregón. Similar lots without H/3 land use are already priced above $20,000 per m². You are practically buying the permit for 7 homes for free. Divide $25,000,000 by 7. It gives you $3,571,428 per unit of land... before construction. In Santa Fe, a single house doesn’t go for less than $12 million.

ALLOWED HOMES

***The price does NOT include: taxes, notary fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing***.¿Busca el último terreno en Lomas de Axomiatla dónde puede construir 7 viviendas y triplicar su Inversión antes de que Santa Fe se lo coma?

Deje de buscar lotes. Empiece a asegurar patrimonio.

Esto es simple: Mientras otros terrenos en Álvaro Obregón le venden metros cuadrados caros con uso de suelo restringido, este terreno de 1,471..82 m² en Lomas de Axomiatla le entrega lo que todo desarrollador inteligente quiere: Permiso H/3/50/MB para 7 viviendas en 3 niveles. Eso no es un dato. Es una licencia para imprimir dinero.
Lo tiene todo:
FORMA POLIGONAL
PLANO
BARDEADO
SIN CONSTRUCCIONES
H/3/50/MB (UNA VIVIENDA CADA 200 M2) 7 viviendas permitidas.

Mire el mapa. Está a una cuadra de Calzada de las Águilas y a 5 minutos de Santa Fe y la Supervía Poniente. Traducción: sus futuros compradores no compran una casa, compran 15 minutos menos de tráfico diario. Eso vale oro en CDMX. Y usted lo sabe.

Compárelo con Villa Verdum, que está justo al lado. Allá paga premium por estar dentro de un fraccionamiento con reglas. Aquí, usted pone las reglas. Terreno plano, poligonal, con 15.58 m de frente. Significa que no gastará millones en nivelación ni en maniobras de construcción. Cada peso va directo a m² vendibles. Mientras su competencia pelea con pendientes y barrancas, usted empieza a construir desde el día uno.

Hablemos del precio: $25,000,000 de pesos mexicanos. No dólares. Pesos.

¿Caro? Hágalo con números. Son $16,986 pesos por m² en una de las zonas con mayor plusvalía de Álvaro Obregón. Terrenos similares sin uso de suelo H/3 ya se cotizan arriba de $20,000 por m².. Usted está comprando el permiso de 7 viviendas prácticamente gratis. Divida $25,000,000 entre 7. Le da $3,571,428 por unidad de tierra... antes de construir. En Santa Fe, una sola casa no baja de $12 millones.


VIVIENDAS PERMITIDAS

***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento***.