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CRA EB-XD2504
Excelente oportunidade em Real Montejo, uma área residencial com ótima conectividade e acesso a serviços, lojas, escolas e principais vias da zona norte de Mérida.

A propriedade possui 189 m² de terreno e 145 m² de construção, oferecendo espaços confortáveis, funcionais e um quintal de excelente tamanho.

✨ Características
📐 Terreno: 189 m²
🏠 Construção: 145 m²
🛏️ 2 quartos
❄️ Ar-condicionado em ambos os quartos
❄️ Ar-condicionado na sala de estar/jantar
🪵 Marcenaria em ambos os quartos
🌬️ Ventiladores em toda a casa
🚗 Garagem coberta
⚡ Portão elétrico
📦 Depósito interno
🧺 Área de lavanderia coberta
🌿 Quintal de bom tamanho
📍 Localização e conectividade

Como referência, a partir de Real Montejo, os seguintes pontos de interesse estão aproximadamente:

Ponto de interesse Distância aprox. Tempo aprox.
Grande Museu do Mundo Maia 2,5 km 6 min
Plaza Galerías Mérida 4 km 8 min
The Harbor Lifestyle Mall 5 km 10 min
Grande Praça 5,5 km 11 min
Costco 5 km 10 min
Universidade Marista 6 km 12 min
Hospital Faro 7 km 14 min
Periférico de Mérida 2–3 km 5–7 min

As distâncias e tempos são aproximados e podem variar dependendo da rota e do tráfego. Como referência, fontes imobiliárias da área relatam Galerías em cerca de 5 minutos, The Harbor/Costco em cerca de 7 minutos e Hospital Faro do Mayab em cerca de 10 minutos a partir de desenvolvimentos próximos na zona norte.

💙 Uma propriedade prática para viver ou investir

Devido à sua distribuição, equipamentos e amplo terreno de 189 m², esta casa é uma excelente alternativa para quem busca uma propriedade funcional em uma área consolidada de Mérida, com fácil acesso a serviços e pontos importantes da cidade.

Ideal para desfrutar de um quintal espaçoso, ter conforto no dia a dia e contar com espaços que podem se adaptar às necessidades da sua família.

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
Reserva de $50,000
Assinatura da promessa com 25%
Saldo na entrega
Entrega imediata.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
**O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.CRA EB-XD2504
Excelente oportunidad en Real Montejo, una zona residencial con muy buena conectividad y acceso a servicios, comercios, escuelas y principales vialidades de la zona norte de Mérida.

La propiedad cuenta con 189 m² de terreno y 145 m² de construcción, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y un patio trasero de excelente tamaño.

✨ Características
📐 Terreno: 189 m²
🏠 Construcción: 145 m²
🛏️ 2 habitaciones
❄️ Aires acondicionados en ambas habitaciones
❄️ Aire acondicionado en sala-comedor
🪵 Carpintería en ambas habitaciones
🌬️ Ventiladores en toda la casa
🚗 Garage techado
⚡ Portón eléctrico
📦 Bodega interior
🧺 Área de lavado techada
🌿 Patio trasero de buen tamaño
📍 Ubicación y conectividad

Como referencia, desde Real Montejo se encuentran aproximadamente:

Punto de interés Distancia aprox. Tiempo aprox.
Gran Museo del Mundo Maya 2.5 km 6 min
Plaza Galerías Mérida 4 km 8 min
The Harbor Lifestyle Mall 5 km 10 min
Gran Plaza 5.5 km 11 min
Costco 5 km 10 min
Universidad Marista 6 km 12 min
Hospital Faro 7 km 14 min
Periférico de Mérida 2–3 km 5–7 min

Las distancias y tiempos son aproximados y pueden variar según la ruta y el tráfico. Como referencia, fuentes inmobiliarias de la zona reportan Galerías alrededor de 5 minutos, The Harbor/Costco en unos 7 minutos y Hospital Faro del Mayab alrededor de 10 minutos desde desarrollos cercanos de la zona norte.

💙 Una propiedad práctica para vivir o invertir

Por su distribución, equipamiento y amplio terreno de 189 m², esta casa es una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad funcional en una zona consolidada de Mérida, con fácil acceso a servicios y puntos importantes de la ciudad.

Ideal para disfrutar de un patio trasero amplio, tener comodidad en el día a día y contar con espacios que pueden adaptarse a las necesidades de tu familia.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Apartado de $50,000
Firma de la promesa con el 25%
Saldo a la entrega
Entrega inmediata.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
**El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.