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CRA EB-XD2504
Excellent opportunity in Real Montejo, a residential area with very good connectivity and access to services, shops, schools, and main roads in the northern area of Mérida.

The property has 189 m² of land and 145 m² of construction, offering comfortable, functional spaces and an excellent-sized backyard.

✨ Features
📐 Land: 189 m²
🏠 Construction: 145 m²
🛏️ 2 bedrooms
❄️ Air conditioning in both bedrooms
❄️ Air conditioning in living-dining room
🪵 Carpentry in both bedrooms
🌬️ Fans throughout the house
🚗 Covered garage
⚡ Electric gate
📦 Interior storage
🧺 Covered laundry area
🌿 Good-sized backyard
📍 Location and connectivity

As a reference, from Real Montejo, the following points of interest are approximately:

Point of interest Approx. Distance Approx. Time
Great Museum of the Maya World 2.5 km 6 min
Plaza Galerías Mérida 4 km 8 min
The Harbor Lifestyle Mall 5 km 10 min
Great Plaza 5.5 km 11 min
Costco 5 km 10 min
Marista University 6 km 12 min
Faro Hospital 7 km 14 min
Mérida Periphery 2–3 km 5–7 min

Distances and times are approximate and may vary depending on the route and traffic. As a reference, real estate sources in the area report Galerías around 5 minutes, The Harbor/Costco in about 7 minutes, and Faro Hospital of Mayab around 10 minutes from nearby developments in the northern area.

💙 A practical property for living or investing

Due to its layout, equipment, and large land of 189 m², this house is an excellent alternative for those looking for a functional property in a consolidated area of Mérida, with easy access to services and important points in the city.

Ideal for enjoying a spacious backyard, having comfort in day-to-day life, and having spaces that can adapt to your family's needs.

Payment methods: Own resources and bank credit
Reservation of $50,000
Signing of the promise with 25%
Balance upon delivery
Immediate delivery.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
**The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.CRA EB-XD2504
Excelente oportunidad en Real Montejo, una zona residencial con muy buena conectividad y acceso a servicios, comercios, escuelas y principales vialidades de la zona norte de Mérida.

La propiedad cuenta con 189 m² de terreno y 145 m² de construcción, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y un patio trasero de excelente tamaño.

✨ Características
📐 Terreno: 189 m²
🏠 Construcción: 145 m²
🛏️ 2 habitaciones
❄️ Aires acondicionados en ambas habitaciones
❄️ Aire acondicionado en sala-comedor
🪵 Carpintería en ambas habitaciones
🌬️ Ventiladores en toda la casa
🚗 Garage techado
⚡ Portón eléctrico
📦 Bodega interior
🧺 Área de lavado techada
🌿 Patio trasero de buen tamaño
📍 Ubicación y conectividad

Como referencia, desde Real Montejo se encuentran aproximadamente:

Punto de interés Distancia aprox. Tiempo aprox.
Gran Museo del Mundo Maya 2.5 km 6 min
Plaza Galerías Mérida 4 km 8 min
The Harbor Lifestyle Mall 5 km 10 min
Gran Plaza 5.5 km 11 min
Costco 5 km 10 min
Universidad Marista 6 km 12 min
Hospital Faro 7 km 14 min
Periférico de Mérida 2–3 km 5–7 min

Las distancias y tiempos son aproximados y pueden variar según la ruta y el tráfico. Como referencia, fuentes inmobiliarias de la zona reportan Galerías alrededor de 5 minutos, The Harbor/Costco en unos 7 minutos y Hospital Faro del Mayab alrededor de 10 minutos desde desarrollos cercanos de la zona norte.

💙 Una propiedad práctica para vivir o invertir

Por su distribución, equipamiento y amplio terreno de 189 m², esta casa es una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad funcional en una zona consolidada de Mérida, con fácil acceso a servicios y puntos importantes de la ciudad.

Ideal para disfrutar de un patio trasero amplio, tener comodidad en el día a día y contar con espacios que pueden adaptarse a las necesidades de tu familia.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Apartado de $50,000
Firma de la promesa con el 25%
Saldo a la entrega
Entrega inmediata.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
**El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.