Casa à Venda no Centro de Querétaro – Excelente Localização e InvestimentoCasa en Venta en el Centro de Querétaro – Excelente Ubicación e Inversión

Preço: R$6.800.000 MXN (Ofertas são bem-vindas!)
Terreno: 355 m²
Construção: 260 m²
Localização privilegiada: A poucos passos do Instituto Tecnológico Nacional de Querétaro, quase na esquina com a Av. Tecnológico
Viva ou invista no coração de Querétaro.
Esta propriedade está localizada em uma das áreas mais tradicionais, cercada por lojas, escolas, transporte público e toda a vida do Centro Histórico.

Ideal para reformar ou transformar em diferentes projetos:
- Casa para estudantes
- Escola
- Restaurante ou café
- Escritórios ou consultórios
- Estacionamento, entre outros

🏠 Características Gerais
- Terreno de 355 m²
- Construção de 260 m²
- Dois acessos pela rua (principal e pelo amplo pátio/gara)
- Grande pátio de 220 m² com capacidade para mais de 10 carros
- Área de lavanderia
- Conexão direta do pátio para a cozinha e a sala de estar

Distribuição

Térreo:
- Cozinha integrada de grande tamanho com área de café da manhã e despensa
- Sala e sala de jantar amplas
- Estudo ou sala de TV com armário
- Lavabo

Andar Superior:
- Quarto principal com banheiro e closet
- Dois quartos secundários com banheiro completo compartilhado

💡 Oportunidade Única
A casa requer manutenção, mas seu potencial é enorme.
Uma excelente opção para quem busca investir em uma das áreas com maior crescimento e demanda em Querétaro.Precio: $6,800,000 MXN (¡Se escuchan ofertas!)
Terreno: 355 m²
Construcción: 260 m²
Ubicación privilegiada: A unos pasos del Tecnológico Nacional de Querétaro, casi esquina con Av. Tecnológico
Vive o invierte en el corazón de Querétaro.
Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más tradicionales, rodeada de comercios, escuelas, transporte público y toda la vida del Centro Histórico.

Ideal para remodelar o transformar en distintos proyectos:
- Casa para estudiante
- Escuela
- Restaurante o cafetería
- Oficinas o consultorios
- Estacionamiento, entre otros

🏠 Características Generales
- Terreno de 355 m²
- Construcción de 260 m²
- Dos accesos desde la calle (principal y por el amplio patio/garage)
- Gran patio de 220 m² con capacidad para más de 10 autos
- Área de lavado
- Conexión directa del patio hacia la cocina y la estancia

Distribución

Planta Baja:
- Cocina integral de gran tamaño con desayunador y alacena
- Sala y comedor amplios
- Estudio o sala de TV con clóset
- Medio baño

Planta Alta:
- Recámara principal con baño y vestidor
- Dos recámaras secundarias con baño completo compartido

💡 Oportunidad Única
La casa requiere mantenimiento, pero su potencial es enorme.
Una excelente opción para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Querétaro.