Price: $6,800,000 MXN (Offers are welcome!)
Land: 355 m²
Construction: 260 m²
Prime location: Just steps from the National Technological Institute of Querétaro, almost at the corner with Av. Tecnológico
Live or invest in the heart of Querétaro.
This property is located in one of the most traditional areas, surrounded by shops, schools, public transport, and all the life of the Historic Center.

Ideal for remodeling or transforming into different projects:
- Student house
- School
- Restaurant or café
- Offices or consulting rooms
- Parking, among others

🏠 General Features
- Land of 355 m²
- Construction of 260 m²
- Two accesses from the street (main and through the large patio/garage)
- Large patio of 220 m² with capacity for more than 10 cars
- Laundry area
- Direct connection from the patio to the kitchen and living room

Distribution

Ground Floor:
- Large integral kitchen with breakfast area and pantry
- Spacious living and dining room
- Study or TV room with closet
- Half bathroom

Upper Floor:
- Master bedroom with bathroom and dressing room
- Two secondary bedrooms with shared full bathroom

💡 Unique Opportunity
The house requires maintenance, but its potential is enormous.
An excellent option for those looking to invest in one of the areas with the highest growth and demand in Querétaro.Precio: $6,800,000 MXN (¡Se escuchan ofertas!)
Terreno: 355 m²
Construcción: 260 m²
Ubicación privilegiada: A unos pasos del Tecnológico Nacional de Querétaro, casi esquina con Av. Tecnológico
Vive o invierte en el corazón de Querétaro.
Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más tradicionales, rodeada de comercios, escuelas, transporte público y toda la vida del Centro Histórico.

Ideal para remodelar o transformar en distintos proyectos:
- Casa para estudiante
- Escuela
- Restaurante o cafetería
- Oficinas o consultorios
- Estacionamiento, entre otros

🏠 Características Generales
- Terreno de 355 m²
- Construcción de 260 m²
- Dos accesos desde la calle (principal y por el amplio patio/garage)
- Gran patio de 220 m² con capacidad para más de 10 autos
- Área de lavado
- Conexión directa del patio hacia la cocina y la estancia

Distribución

Planta Baja:
- Cocina integral de gran tamaño con desayunador y alacena
- Sala y comedor amplios
- Estudio o sala de TV con clóset
- Medio baño

Planta Alta:
- Recámara principal con baño y vestidor
- Dos recámaras secundarias con baño completo compartido

💡 Oportunidad Única
La casa requiere mantenimiento, pero su potencial es enorme.
Una excelente opción para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Querétaro.