Casa à Venda Localizada na Col. Campestre.Casa en Venta Ubicada en Col. Campestre.

Ideal para escritórios corporativos, coworking ou residência de luxo

Localizada na prestigiosa Colônia Campestre, uma das áreas mais tradicionais, exclusivas e bem localizadas de Mérida, esta propriedade oferece uma excelente combinação de amplitude, funcionalidade e localização estratégica.

Atualmente adaptada para uso corporativo, conta com espaços projetados para escritórios, salas de reuniões e coworking; no entanto, devido à sua distribuição, dimensões e características construtivas, também representa uma excelente oportunidade para ser reformada e se tornar uma ampla residência familiar de luxo.

Sua localização privilegiada permite uma rápida conexão com as principais avenidas da cidade, corporativos, centros de negócios, hospitais, escolas, restaurantes e praças comerciais da zona norte de Mérida.

Características do terreno e construção
Terreno: 750 m2
Construção coberta de concreto: 630,87 m2
Cobertura de acrílico: 18,11 m2
Piscina
Garagem com portão elétrico.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
Recepção e saguão
2 salas de reuniões
Banheiro para visitantes
Cozinha equipada
Sala de jantar
Sala de exibição
Depósito
Banheiro completo
Área de coworking com banheiro completo privado
Quarto de ferramentas
Quarto de máquinas
Piscina, terraço e jardim.

ANDAR SUPERIOR:
3 áreas de coworking
Sala de reuniões
3 banheiros completos
2 escritórios privados (um com banheiro completo)
Escritório da direção com banheiro completo

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:
Construção tradicional com fundação de alvenaria e estrutura de concreto
Paredes de bloco
Lajes de vigueta e bovedilla
Acabamentos internos com massa e pintura
Paredes decorativas com acabamento tipo chukum
Cozinha integrada com bancada de granito
Revestimentos cerâmicos nos banheiros
Janelas de alumínio
Cortina elétrica na garagem
Porta principal de ferro
Instalação elétrica completa
Preparação para equipamentos de ar condicionado
Instalações hidráulicas e hidrossanitárias funcionais

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
*Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Ideal para oficinas corporativas, coworking o residencia de lujo

Ubicada en la prestigiosa Colonia Campestre, una de las zonas más tradicionales, exclusivas y mejor ubicadas de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica.

Actualmente acondicionada para uso corporativo, cuenta con espacios diseñados para oficinas, salas de juntas y coworking; sin embargo, por su distribución, dimensiones y características constructivas, también representa una excelente oportunidad para remodelarse y convertirse en una amplia residencia familiar de lujo.

Su privilegiada ubicación permite una rápida conexión con las principales avenidas de la ciudad, corporativos, centros de negocios, hospitales, escuelas, restaurantes y plazas comerciales de la zona norte de Mérida.

Características del terreno y construcción
Terreno: 750 m2
Construcción techada de concreto: 630.87 m2
Techumbre de acrílico: 18.11 m2
Piscina
Cochera con portón eléctrico.

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA:
Recepción y vestíbulo
2 salas de juntas
Baño para visitas
Cocina equipada
Comedor
Sala de exhibición
Bodega
Baño completo
Área de coworking con baño completo privado
Cuarto de herramientas
Cuarto de máquinas
Piscina, terraza y jardín.

PLANTA ALTA:
3 áreas de coworking
Sala de juntas
3 baños completos
2 oficinas privadas (una con baño completo)
Oficina de dirección con baño completo

EQUIPAMIENTOS Y ACABADOS:
Construcción tradicional con cimentación de mampostería y estructura de concreto
Muros de block
Losas de vigueta y bovedilla
Acabados interiores con pasta y pintura
Muros decorativos con acabado tipo chukum
Cocina integral con cubierta de granito
Recubrimientos cerámicos en baños
Ventanas de aluminio
Cortina eléctrica en cochera
Puerta principal de herrería
Instalación eléctrica completa
Preparación para equipos de aire acondicionado
Instalaciones hidráulicas e hidrosanitarias funcionales

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA


*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*