House for Sale Located in Col. Campestre.Casa en Venta Ubicada en Col. Campestre.

Ideal for corporate offices, coworking, or luxury residence

Located in the prestigious Colonia Campestre, one of the most traditional, exclusive, and well-located areas of Mérida, this property offers an excellent combination of spaciousness, functionality, and strategic location.

Currently adapted for corporate use, it has spaces designed for offices, meeting rooms, and coworking; however, due to its layout, dimensions, and construction characteristics, it also represents an excellent opportunity to remodel and become a spacious luxury family residence.

Its privileged location allows for quick connection to the main avenues of the city, corporate offices, business centers, hospitals, schools, restaurants, and shopping plazas in the northern area of Mérida.

Land and construction characteristics
Land: 750 m2
Covered concrete construction: 630.87 m2
Acrylic roof: 18.11 m2
Pool
Garage with electric gate.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Reception and lobby
2 meeting rooms
Bathroom for visitors
Equipped kitchen
Dining room
Exhibition room
Storage room
Full bathroom
Coworking area with private full bathroom
Tool room
Machine room
Pool, terrace, and garden.

UPPER FLOOR:
3 coworking areas
Meeting room
3 full bathrooms
2 private offices (one with a full bathroom)
Director's office with full bathroom

EQUIPMENT AND FINISHES:
Traditional construction with masonry foundation and concrete structure
Block walls
Slabs of beams and hollow blocks
Interior finishes with plaster and paint
Decorative walls with chukum-type finish
Integral kitchen with granite countertop
Ceramic coverings in bathrooms
Aluminum windows
Electric curtain in garage
Main wrought iron door
Complete electrical installation
Preparation for air conditioning units
Functional hydraulic and sanitary installations

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Ideal para oficinas corporativas, coworking o residencia de lujo

Ubicada en la prestigiosa Colonia Campestre, una de las zonas más tradicionales, exclusivas y mejor ubicadas de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica.

Actualmente acondicionada para uso corporativo, cuenta con espacios diseñados para oficinas, salas de juntas y coworking; sin embargo, por su distribución, dimensiones y características constructivas, también representa una excelente oportunidad para remodelarse y convertirse en una amplia residencia familiar de lujo.

Su privilegiada ubicación permite una rápida conexión con las principales avenidas de la ciudad, corporativos, centros de negocios, hospitales, escuelas, restaurantes y plazas comerciales de la zona norte de Mérida.

Características del terreno y construcción
Terreno: 750 m2
Construcción techada de concreto: 630.87 m2
Techumbre de acrílico: 18.11 m2
Piscina
Cochera con portón eléctrico.

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA:
Recepción y vestíbulo
2 salas de juntas
Baño para visitas
Cocina equipada
Comedor
Sala de exhibición
Bodega
Baño completo
Área de coworking con baño completo privado
Cuarto de herramientas
Cuarto de máquinas
Piscina, terraza y jardín.

PLANTA ALTA:
3 áreas de coworking
Sala de juntas
3 baños completos
2 oficinas privadas (una con baño completo)
Oficina de dirección con baño completo

EQUIPAMIENTOS Y ACABADOS:
Construcción tradicional con cimentación de mampostería y estructura de concreto
Muros de block
Losas de vigueta y bovedilla
Acabados interiores con pasta y pintura
Muros decorativos con acabado tipo chukum
Cocina integral con cubierta de granito
Recubrimientos cerámicos en baños
Ventanas de aluminio
Cortina eléctrica en cochera
Puerta principal de herrería
Instalación eléctrica completa
Preparación para equipos de aire acondicionado
Instalaciones hidráulicas e hidrosanitarias funcionales

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA


*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*