Excelente oportunidade de investimento dentro de um parque industrial consolidado. Este armazém oferece funcionalidade, localização estratégica e um retorno atraente para investidores.

🔹 Área total: 423,06 m²
🔹 Altura máxima: 8 metros
🔹 Energia elétrica: 9 KVA’s
🔹 Uso do solo: leve, médio e pesado
🔹 Estado legal: pronto para escritura

O armazém possui um design eficiente para operações logísticas ou industriais, ideal para armazenamento, manufatura leve ou distribuição. Está localizado dentro de um parque industrial com acesso controlado, proporcionando segurança e valorização.

💰 Preço de venda: R$9.419.000 + IVA
💵 Aluguel mensal estimado: R$58.889 + IVA
📈 Retorno anual estimado: 7,3%

Inclui infraestrutura do parque, áreas comuns bem mantidas e acesso a serviços básicos para operação imediata.

Opção perfeita tanto para usuários finais quanto para investidores que buscam fluxo constante e valorização em uma área industrial em crescimento.Excelente oportunidad de inversión dentro de parque industrial consolidado. Esta nave ofrece funcionalidad, ubicación estratégica y un rendimiento atractivo para inversionistas.

🔹 Superficie total: 423.06 m²
🔹 Altura máxima: 8 metros
🔹 Energía eléctrica: 9 KVA’s
🔹 Uso de suelo: ligero, medio y pesado
🔹 Estado legal: lista para escriturar

La nave cuenta con diseño eficiente para operaciones logísticas o industriales, ideal para almacenamiento, manufactura ligera o distribución. Se encuentra dentro de parque industrial con acceso controlado, lo que brinda seguridad y plusvalía.

💰 Precio de venta: $9,419,000 + IVA
💵 Renta mensual estimada: $58,889 + IVA
📈 Rendimiento anual estimado: 7.3%

Incluye infraestructura del parque, áreas comunes bien mantenidas y acceso a servicios básicos para operación inmediata.

Perfecta opción tanto para usuario final como para inversionista que busca flujo constante y valorización en una zona industrial en crecimiento.