DESTAQUES

- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA em Benito Juárez Norte, um dos bairros mais exclusivos de Mérida
- AMPLAS ÁREAS ABERTAS CONECTADAS AO EXTERIOR: Design moderno com grandes janelas deslizantes que integram os espaços internos com os terraços e jardins
- APARTAMENTO INDEPENDENTE E CASA SEPARADA, ideais para hóspedes ou para gerar renda com aluguel
- GRANDE PISCINA EM FORMA DE "L" COM ACABAMENTO CHUKUM E FONTE, cercada por um exuberante jardim tropical
- HABITAÇÃO EFICIENTE com um potente sistema de energia solar e irrigação automática

DADOS RELEVANTES

- Terreno: 737 m² (7,942 ft²)
- Construção: 802 m² (8,634 ft²)
- Ano de construção: 2011
- Casa principal: 3 quartos + sala de TV
- Apartamento independente: 1 quarto com cozinha e terraço
- Casa: 2 quartos + sala + terraço com bar
- Banheiros: 7.5 no total
- Piscina: Ampla piscina em forma de "L" com acabamento Chukum e fonte
- Estacionamento: 4 carros (1 coberto, 3 abertos)
- Jardim: Vegetação tropical com sistema de irrigação automática
- Energia: Sistema solar com dois inversores

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

Localizada no prestigioso bairro de Benito Juárez Norte, esta ampla residência combina conforto moderno com um design atemporal, ideal para grandes famílias ou pessoas que valorizam espaço e privacidade. A casa principal oferece áreas abertas e iluminadas que se integram perfeitamente a um terraço coberto e a um exuberante jardim tropical com uma espetacular piscina em forma de "L" com acabamento Chukum e fonte. As grandes janelas deslizantes desfocam os limites entre o interior e o exterior, criando um ambiente amplo e cheio de luz.

A propriedade conta com três quartos principais no andar superior, cada um com banheiro privativo e closet, além de um apartamento independente e uma casa separada, perfeitos para receber visitas ou gerar renda com aluguel. Comodidades adicionais, como área de serviço, lavanderia e múltiplos espaços de armazenamento, facilitam a vida diária, enquanto o sistema solar de alta capacidade e a irrigação automática garantem eficiência energética. Graças à sua localização privilegiada e ao seu design bem pensado, esta propriedade oferece tanto conforto quanto valor duradouro.

📍 Agende sua visita privada hoje mesmo!

LOCALIZAÇÃO

A propriedade está localizada na Calle 37 em Benito Juárez Norte, uma das áreas mais seguras e exclusivas de Mérida. O bairro se destaca por suas largas ruas arborizadas, vegetação abundante e um ambiente de tranquilidade, tornando-o especialmente atraente para famílias e pessoas que buscam privacidade. Nos arredores predominam grandes residências familiares e elegantes mansões, conferindo ao bairro um ar distinto e acolhedor ao mesmo tempo.

Apesar de sua tranquilidade, a localização oferece uma conveniência inigualável. A poucos minutos, você encontrará centros comerciais, supermercados, restaurantes e cafés, bem como hospitais, clínicas, escolas e universidades que garantem um excelente conforto diário. Além disso, sua localização estratégica facilita o acesso rápido às principais avenidas da cidade, tornando os deslocamentos ágeis e simples.

Em Benito Juárez Norte, você realmente obtém o melhor dos dois mundos: um ambiente residencial verde, seguro e sereno, combinado com a proximidade das melhores comodidades urbanas de Mérida.

CONTATO

Obrigado pelo seu interesse nesta propriedade. Ficaríamos felizes em fornecer mais informações ou agendar uma visita privada na sua conveniência. Não hesite em entrar em contato conosco:

Jörg Rösener
📞 Tel./WhatsApp: +52 (999) 242 7749
✉️ Email: jorg.rosener@yps.mx

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: Todas as informações foram fornecidas pelo proprietário. Yucatan Property Scouts se esforça para garantir a precisão das mesmas, mas não se responsabiliza por erros, omissões ou alterações de preço e taxa de câmbio sem aviso prévio.DESTACADOS

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA en Benito Juárez Norte, una de las colonias más exclusivas de Mérida
- AMPLIOS ESPACIOS ABIERTOS CONECTADOS AL EXTERIOR: Diseño moderno con grandes ventanales corredizos que integran los espacios interiores con las terrazas y jardines
- DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Y CASITA SEPARADA, ideales para huéspedes o para generar ingresos por renta
- GRAN PISCINA EN FORMA DE “L” CON ACABADO CHUKUM Y FUENTE, rodeada de un exuberante jardín tropical
- VIVIENDA EFICIENTE con un potente sistema de energía solar y riego automático

DATOS RELEVANTES

- Terreno: 737 m² (7,942 ft²)
- Construcción: 802 m² (8,634 ft²)
- Año de construcción: 2011
- Casa principal: 3 recámaras + sala de TV
- Departamento independiente: 1 recámara con cocina y terraza
- Casita: 2 recámaras + sala + terraza con bar
- Baños: 7.5 en total
- Piscina: Amplia piscina en forma de “L” con acabado Chukum y fuente
- Estacionamiento: 4 autos (1 techado, 3 abiertos)
- Jardín: Vegetación tropical con sistema de riego automático
- Energía: Sistema solar con dos inversores

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Ubicada en la prestigiosa colonia Benito Juárez Norte, esta amplia residencia combina el confort moderno con un diseño atemporal, ideal para familias grandes o personas que valoran el espacio y la privacidad. La casa principal ofrece luminosas áreas de concepto abierto que se integran de manera fluida a una terraza techada y a un exuberante jardín tropical con una espectacular piscina en forma de “L” con acabado Chukum y fuente. Los grandes ventanales corredizos difuminan los límites entre el interior y el exterior, creando un ambiente amplio y lleno de luz.

La propiedad cuenta con tres recámaras principales en planta alta, cada una con baño privado y vestidor, además de un departamento independiente y una casita separada, perfectos para recibir visitas o generar ingresos por alquiler. Comodidades adicionales como área de servicio, lavandería y múltiples espacios de almacenamiento facilitan la vida diaria, mientras que el sistema solar de alta capacidad y el riego automático garantizan eficiencia energética. Gracias a su ubicación privilegiada y su diseño bien pensado, esta propiedad ofrece tanto comodidad como valor duradero.

📍 ¡Agenda hoy mismo tu visita privada!

UBICACIÓN

La propiedad se encuentra sobre la Calle 37 en Benito Juárez Norte, una de las zonas más seguras y exclusivas de Mérida. La colonia se distingue por sus amplias calles arboladas, abundante vegetación y un ambiente de tranquilidad, lo que la hace especialmente atractiva para familias y personas que buscan privacidad. En los alrededores predominan grandes residencias familiares y elegantes mansiones, lo que brinda al vecindario un aire distinguido y acogedor al mismo tiempo.

A pesar de su tranquilidad, la ubicación ofrece una conveniencia inmejorable. A pocos minutos encontrará centros comerciales, supermercados, restaurantes y cafés, así como hospitales, clínicas, escuelas y universidades que garantizan un excelente confort diario. Además, su localización estratégica facilita un acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad, haciendo que los traslados sean ágiles y sencillos.

En Benito Juárez Norte usted realmente obtiene lo mejor de ambos mundos: un entorno residencial verde, seguro y sereno, combinado con la cercanía a las mejores amenidades urbanas de Mérida.

CONTACTO

Gracias por su interés en esta propiedad. Estaremos encantados de brindarle más información o de agendar una visita privada a su conveniencia. No dude en ponerse en contacto con nosotros:

Jörg Rösener
📞 Tel./WhatsApp: +52 (999) 242 7749
✉️ Email: jorg.rosener@yps.mx

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Toda la información ha sido proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts procura garantizar la exactitud de la misma, pero no se hace responsable de errores, omisiones o modificaciones de precio y tipo de cambio sin previo aviso.