Edifício com Excelente Localização em Ermita Iztapalapa!!Edificio con Excelente Ubicacion en Ermita Iztapalapa!!

🏢 Edifício à venda em área comercial na Calzada Ermita, Iztapalapa.

Magnífica oportunidade de investimento em uma das principais avenidas com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para uso comercial ou misto. A propriedade conta com 170 m² de terreno e 546 m² de construção, distribuídos em 3 níveis mais um terraço.

O primeiro nível dispõe de dois locais comerciais com excelente exposição; o segundo nível inclui seis escritórios e um quarto com banheiro completo; o terceiro nível abriga uma escola com cinco salas; e o terraço oferece um apartamento de dois quartos e um banheiro, ideal para aluguel ou residência do proprietário.

Localizado em uma área comercial consolidada, próxima a escolas, negócios e transporte público, esta propriedade garante alta rentabilidade e valorização.🏢 Edificio en venta en zona comercial sobre Calzada Ermita, Iztapalapa.

Magnífica oportunidad de inversión en una de las avenidas principales con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para uso comercial o mixto. La propiedad cuenta con 170 m² de terreno y 546 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles más azotea.

El primer nivel dispone de dos locales comerciales con excelente exposición; el segundo nivel incluye seis oficinas y una recámara con baño completo; el tercer nivel alberga una escuela con cinco salones; y la azotea ofrece un departamento de dos recámaras y un baño, ideal para renta o vivienda del propietario.

Ubicado en una zona comercial consolidada, cercana a escuelas, negocios y transporte público, esta propiedad garantiza alta rentabilidad y plusvalía.