Propriedade para Investimento na Col. Independência, CDMX.Propiedad para Inversión en la Col. Independencia, CDMX.

Excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores!

Propriedade para investimento à venda na Colônia Independência, Cidade do México, ideal para reformar, acondicionar ou desenvolver um projeto habitacional, graças à sua localização central e seu uso do solo H/4/20/A.

A propriedade conta com 5 residências independentes e 2 lojas comerciais, distribuídas em três níveis, o que representa uma excelente oportunidade para gerar renda através de aluguéis ou desenvolver um novo projeto imobiliário.

Localizada em uma rua ampla e com fácil acesso a importantes vias como Eje 6 Sur Ángel Urraza, Eje Central Lázaro Cárdenas e José María Vértiz, o que facilita a conectividade para diferentes pontos da CDMX.

Distribuição:

**Térreo:**

- 2 lojas comerciais, cada uma com meio banheiro.
- 1 residência localizada ao longo do corredor de distribuição, com cozinha, sala, 2 quartos e banheiro completo.

**Primeiro andar:**

- 1 residência externa com cozinha, sala, 1 quarto, amplo closet e banheiro completo.
- 1 segunda residência com área de cozinha, sala, quarto e banheiro completo.

**Segundo andar:**

- 1 residência com área de cozinha, sala, quarto e banheiro completo.
- 1 residência externa com cozinha, sala, 2 quartos com closet e banheiro completo.

**Cobertura:**

- Muro perimetral.
- Caixas d'água.
- Área de secagem.

Uma propriedade com grande potencial para investidores que buscam gerar renda com aluguéis, assim como para desenvolvedores interessados em aproveitar seu uso do solo e excelente localização na Cidade do México.

**Agende sua visita e conheça o potencial desta propriedade!**

Contratos de adesão perante a PROFECO:
Folio 7/004234-2022 Prestação de serviços.
Folio 7/004236-2022 Compra e venda

Os móveis e itens decorativos mostrados nas fotografias não estão incluídos.
O preço não inclui impostos e despesas de escritura.

Conheça nosso Aviso de Privacidade, reclamações e sugestões em nossa página oficial INMOO.¡Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores!

Se vende propiedad para inversión en la Colonia Independencia, Ciudad de México, ideal para remodelar, acondicionar o desarrollar un proyecto habitacional, gracias a su ubicación céntrica y su uso de suelo H/4/20/A.

La propiedad cuenta con 5 viviendas independientes y 2 locales comerciales, distribuidos en tres niveles, lo que representa una excelente oportunidad para generar ingresos mediante rentas o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.

Ubicada sobre una calle amplia y con fácil acceso a importantes vialidades como Eje 6 Sur Ángel Urraza, Eje Central Lázaro Cárdenas y José María Vértiz, lo que facilita la conectividad hacia diferentes puntos de la CDMX.

Distribución:

**Planta baja:**

- 2 locales comerciales, cada uno con medio baño.
- 1 vivienda ubicada a lo largo del pasillo de distribución, con cocina, estancia, 2 recámaras y baño completo.

**Primer piso:**

- 1 vivienda exterior con cocina, estancia, 1 recámara, amplio vestidor y baño completo.
- 1 segunda vivienda con área de cocina, estancia, recámara y baño completo.

**Segundo piso:**

- 1 vivienda con área de cocina, estancia, recámara y baño completo.
- 1 vivienda exterior con cocina, estancia, 2 recámaras con clóset y baño completo.

**Azotea:**

- Murete perimetral.
- Tinacos.
- Área de tendido.

Una propiedad con gran potencial para inversionistas que buscan generar ingresos por rentas**, así como para desarrolladores interesados en aprovechar su uso de suelo y excelente ubicación en la Ciudad de México.

**¡Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad!**



Contratos de adhesión ante PROFECO:
Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios.
Folio 7/004236-2022 Compraventa

El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos.
El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración.

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