Com excelente localização, dentro de um parque industrial com segurança.
Localizado em Cd. Industrial Mitras, na zona industrial do município de García, N.L.
Zona oeste de Monterrey.

Disponível:
De 1.532,89 m2
Até 46.500 m2
Docas e rampas em cada armazém

Preço $130 por m2
Custo de manutenção 10% sobre o preço

EXEMPLO DE ARMAZÉM DE 15.328,90 m2

ALUGUEL MENSAL:
15.328,9 m2 a $130 por m2
é $1.992.757

MANUTENÇÃO
10% da manutenção $199.275,70

SOMA TOTAL INCLUÍDO A MANUTENÇÃO:
ALUGUEL: $2.192.032,70

O custo é mais impostos, menos retenções no seu caso.

MATERIAL DE PAREDE:
Parede de concreto pré-fabricado

MATERIAL DE TELHADO:
KR-18 calibre 24 e chapa translúcida, Isolante térmico lona 2”

ALTURA MÍNIMA: 7 metros
ALTURA MÁXIMA: 11,40 metros

PISO: Concreto de 15 cm de espessura, com resistência de 250kg/cm2

TIPO DE CONSTRUÇÃO:
Construção baseada em elementos de concreto e estrutura de aço.

SEGURANÇA:
Cabine de Vigilância
Vigilância CCTV (Câmeras de alta definição, barreiras de acesso)
Segurança 24/7 com acesso controlado, cercado e fechado.

BENEFÍCIOS:
‣ Laredo, Tx.: 233,0 km
‣ Centro de Apodaca: 51,6 km
‣ Mcallen, Tx: 280 km
‣ Aeroporto de Monterrey: 55,3 km
‣ Polícia, bombeiros, aeroporto e hospitais estão a poucos minutos de distância.
‣ Em frente ao desvio de Santa Catarina - estrada para Laredo.
‣ Uso: Fabricação, Distribuição, Armazenamento.
‣ Mão de Obra: Proximidade com moradia de mão de obra qualificada.
‣ Acesso rápido às principais avenidas da cidade

REQUISITOS:
Prazo mínimo de contrato 1 ano
Um mês de aluguel adiantado
Dois meses de depósito de segurança
Fiador com propriedade em N.L.
O valor da garantia pode ser aumentado caso não haja fiador.Con excelente ubicación, dentro de parque Industrial con seguridad.
Ubicado en Cd. Industrial Mitras, en la zona Industrial del municipio de García, N.L.
Zona poniente de Monterrey.

Hay disponibles:
Desde 1,532.89 m2
Hasta 46,500 m2
Andenes y rampas en cada bodega

Precio $130 por m2
Costo mantenimiento 10% sobre el precio

EJEMPLO DE NAVE DE 15,328.90 m2

RENTA MENSUAL:
15,328.9 m2 a $130 por m2
es $1'992,757

MANTENIMIENTO
El 10% del mantenimiento $199,275.70

SUMA TOTAL INCLUIDO EL MANTENIMIENTO:
RENTA : $2,192,032.70

El costo es mas impuestos, menos retenciones en su caso.

MATERIAL DE PARED:
Muro de concreto prefabricado

MATERIAL DE TECHO:
KR-18 calibre 24 y lámina traslúcida, Aislante térmico lona 2”

ALTURA MINIMA : 7 metros
ALTURA MAXIMA : 11.40 metros

PISO: Concreto de 15 cms de espesor, con resistencia de 250kg/cm2

TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero.

SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Seguridad 24/7 con acceso controlado, cercado y cerrado.

BENEFICIOS:
‣ Laredo, Tx.: 233.0 km
‣ Centro de Apodaca: 51.6 km
‣ Mcallen, Tx : 280 km
‣ Aeropuerto de Monterrey: 55.3 km
‣ Policía, bomberos, aeropuerto y
hospitales están a pocos minutos de distancia.
‣ Frente a libramiento Santa Catarina-carretera a Laredo.
‣ Uso: Manufactura, Distribución, Almacenamiento.
‣ Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada.
‣Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad

REQUISITOS:
Plazo contrato mínimo 1 año
Un mes de renta por adelantado
Dos meses de depósito en garantía
Fiador con propiedad en N.L.
Se puede aumentar el monto de la garantía en caso de no contar con fiador.