Loft à Venda em Roma Norte – Av. Chapultepec 430 | Ideal para Investimento ou EstiloLoft en Venta en Roma Norte – Av. Chapultepec 430 | Ideal para Inversión o Estil

Invista na Roma Norte! Loft exclusivo a passos do Paseo de la Reforma
Viva ou invista no coração do bairro Roma Norte, reconhecido mundialmente como um dos bairros mais dinâmicos, artísticos e desejados da Cidade do México. Localizado estrategicamente na Avenida Chapultepec #430, este apartamento oferece uma conectividade absoluta com os melhores restaurantes, cafeterias especializadas, galerias de arte e a área financeira do Paseo de la Reforma.

Com 34,55 m² de construção e apenas 1 ano de idade, este espaço de conceito aberto tipo Loft é ideal para profissionais modernos, casais jovens ou como um ativo de alta rentabilidade para plataformas de aluguel de curto prazo (Airbnb).

📐 Principais Características:
Tamanho: 34,55 m² habitáveis (distribuição inteligente tipo estúdio/loft).

Distribuição: 1 amplo quarto integrado com excelente iluminação.

Banheiro: 1 banheiro completo com acabamentos modernos.

Estacionamento: Esta unidade de perfil urbano não possui vaga de estacionamento própria.

📍 Localização dos Sonhos e Conectividade Excepcional:
Esqueça de passar horas no trânsito. Tudo o que você precisa está a pé ou a minutos de distância:

Áreas Verdes: A apenas 2 minutos do icônico Parque Espanha, ideal para passear com seu animal de estimação ou sair para correr.

Transporte: Conectividade imbatível com o Metrobús Durango a 1 min, Metrobús Insurgentes a 2 min, e acessos rápidos às estações de Metrô Sevilla (1 min) e Chapultepec (2 min).

Saúde: A minutos de centros médicos de primeiro nível como o Grand Hospital Roma (1 min) e Hospital Ángeles Chapultepec (1 min).

🏗️ Detalhes do Imóvel:
Idade: Apenas 1 ano (praticamente novo, com estrutura moderna e segura).

Ideal para personalizar os acabamentos da cozinha e áreas ao seu gosto.

💰 Custos e Opções de Compra:
Preço de Venda sugerido: $4,350,000 MXN (Calculado com base no valor de $125,904.48 por m² construído nesta cobiçada área).

Opção Infonavit (com despesas notariais incluídas): $4,698,000 MXN.

Manutenção mensal: $2,000 MXN.

Créditos aceitos: Crédito Bancário, INFONAVIT e Recursos Próprios.

Localização:
Avenida Chapultepec #430 (Número exterior #431), Colônia Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX, C.P. 06700.

Uma das áreas com maior valorização e retorno de investimento na América Latina! Não perca esta magnífica oportunidade. Agende sua visita hoje mesmo para conhecê-lo.¡Invierte en la Roma Norte! Exclusivo Loft a pasos de Paseo de la Reforma
Vive o invierte en el corazón de la colonia Roma Norte, catalogada mundialmente como uno de los barrios más dinámicos, artísticos y deseados de la Ciudad de México. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Chapultepec #430, este departamento te ofrece una conectividad absoluta a los mejores restaurantes, cafeterías de especialidad, galerías de arte y la zona financiera de Paseo de la Reforma.

Con 34.55 m² de construcción y solo 1 año de antigüedad, este espacio de concepto abierto tipo Loft es ideal para profesionales modernos, parejas jóvenes o como un activo de alta rentabilidad para plataformas de renta a corto plazo (Airbnb).

📐 Características Principales:
Metraje: 34.55 m² habitables (distribución inteligente tipo estudio/loft).

Distribución: 1 amplia recámara integrada con excelente iluminación.

Baño: 1 baño completo con acabados modernos.

Estacionamiento: Esta unidad de perfil urbano no cuenta con cajón de estacionamiento propio.

📍 Ubicación de Ensueño y Conectividad Excepcional:
Olvídate de pasar horas en el tráfico. Todo lo que necesitas está caminando o a minutos de distancia:

Áreas Verdes: A solo 2 minutos del icónico Parque España, ideal para pasear a tu mascota o salir a correr.

Transporte: Conectividad inmejorable con Metrobús Durango a 1 min, Metrobús Insurgentes a 2 min, y accesos rápidos a las estaciones de Metro Sevilla (1 min) y Chapultepec (2 min).

Salud: A minutos de centros médicos de primer nivel como el Grand Hospital Roma (1 min) y Hospital Ángeles Chapultepec (1 min).

🏗️ Detalles del Inmueble:
Antigüedad: Solo 1 año (prácticamente nuevo, con estructura moderna y segura).

Ideal para personalizar los acabados de cocina y áreas a tu entero gusto.

💰 Costos y Opciones de Compra:
Precio de Venta sugerido: $4,350,000 MXN (Calculado con base en el valor de $125,904.48 por m² construido en esta codiciada zona).

Opción Infonavit (con gastos notariales incluidos): $4,698,000 MXN.

Mantenimiento mensual: $2,000 MXN.

Créditos aceptados: Crédito Bancario, INFONAVIT y Recursos Propios.

Ubicación:
Avenida Chapultepec #430 (Número exterior #431), Colonia Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX, C.P. 06700.

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