CASA À VENDA USO DE SOLO MISTO, NÁPOLESCASA EN VENTA USO DE SUELO MIXTO,NÁPOLES

Excelente oportunidade de investimento corporativo ou residencial em uma das áreas de maior demanda, valorização e conectividade da Cidade do México. Propriamente adaptada para escritórios, consultórios ou desenvolvimento.
PREÇO E CONDIÇÕES
Preço de Venda: $20.000.000 MXN
Operação: Venda à vista
Uso do Solo: Misto (Comercial e Habitacional)
SUPERFÍCIE E DISTRIBUIÇÃO
Área do Terreno: 305 m²
Área Construída: 405 m² (Distribuída em 2 níveis)
Estacionamentos: 3 vagas privadas
Espaços Internos: 8 quartos / escritórios operacionais + estúdio
Banheiros: 5 banheiros completos + 5 banheiros meio
Áreas de Serviço: 2 cozinhas equipadas
Exteriores: 2 terraços (interior e exterior)
Armazenamento: Depósito independente
EQUIPAMENTO E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Estado semi-renovado com adaptação para escritórios operacionais
Cabine de segurança privada
Cisterna e chaminé
Serviços ativos: Água, eletricidade e gás natural
Entregue sem mobília
LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE ESTRATÉGICO
Localizada no coração corporativo da Colônia Nápoles, Prefeitura de Benito Juárez, a passos do WTC CDMX.
Conectividade e Transporte: Acesso imediato à Av. Insurgentes Sur, Viaduto Miguel Alemán e Eje 5 Sur. Acesso a estações do Metrobús (estação Polyforum / WTC).
Serviços e Compras: A poucos passos de centros comerciais, bancos, restaurantes de primeira linha, supermercados e serviços corporativos.
Educação e Saúde: Proximidade com escolas de alto nível, consultórios, hospitais e centros médicos.
Natureza e Recreação: A curta distância do Parque Alfonso Esparza Oteo e do Polyforum Siqueiros.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com financiamento hipotecário de qualquer instituição, pública ou privada, sujeito à negociação que as partes da compra e venda chegarem e às políticas da instituição correspondente.

Nas operações de crédito, o custo total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais.Excelente oportunidad de inversión corporativa o residencial sobre una de las zonas de mayor demanda, plusvalía y conectividad de la Ciudad de México. Propiamente acondicionada para oficinas, despachos, consultorios o desarrollo.
PRECIO Y CONDICIONES
Precio de Venta: $20,000,000 MXN
Operación: Venta de contado
Uso de Suelo: Mixto (Comercial y Habitacional)
SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
Superficie de Terreno: 305 m²
Área Construida: 405 m² (Distribuida en 2 niveles)
Estacionamientos: 3 cajones privados
Espacios Internos: 8 recámaras / privados operativos + estudio
Baños: 5 baños completos + 5 medios baños
Áreas de Servicio: 2 cocinas equipadas
Exteriores: 2 terrazas (interior y exterior)
Almacenamiento: Bodega independiente
EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Estado semi-renovado con acondicionamiento para oficinas operativas
Caseta de vigilancia privada
Cisterna y chimenea
Servicios activos: Agua, electricidad y gas natural
Se entrega sin amueblar
UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO
Ubicada en el corazón corporativo de la Colonia Nápoles, Alcaldía Benito Juárez, a pasos del WTC CDMX.
Conectividad y Transporte: Salida inmediata a Av. Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Eje 5 Sur. Acceso a estaciones del Metrobús (estación Polyforum / WTC).
Servicios y Compras: A unos pasos de centros comerciales, bancos, restaurantes de primer nivel, supermercados y servicios corporativos.
Educación y Salud: Cercanía con colegios de alto nivel, consultorios, hospitales y centros médicos.
Naturaleza y Recreación: A corta distancia del Parque Alfonso Esparza Oteo y el Polyforum Siqueiros.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247