Excelente oportunidade de aluguel de armazém industrial localizado dentro de um parque industrial de desenvolvimento estratégico recente em San Pedro, Tijuana. Esta propriedade está situada em uma área com crescimento industrial dinâmico, com acesso eficiente aos principais corredores logísticos e próxima a importantes atividades de manufatura e serviços na região fronteiriça com os Estados Unidos.

Principais características
- 17.500 m² de construção industrial
- 500 m² de área de escritório
- 15 docas de carga
- 2 rampas para acesso ao nível do piso
- Altura mínima de 10,5 metros
- 123 vagas de estacionamento
- Sistema de combate a incêndios com armários e mangueiras
- Design funcional para operações de logística, distribuição e manufatura

Vantagens da localização
- Dentro do Industrial Gate Pacific, um parque industrial focado em operações eficientes e infraestrutura moderna, com a presença de projetos relevantes na área.
- Área de San Pedro, com acesso a vias principais que conectam a Otay, o corredor de fronteira e a região metropolitana de Tijuana.
- Proximidade com clusters industriais, fornecedores e serviços logísticos na Baja California.

Aluguel mensal
USD $ 122.500

Entre em contato conosco para mais detalhes ou para agendar uma visita.Excelente oportunidad de bodega industrial en renta ubicada dentro de un parque industrial de reciente desarrollo estratégico en San Pedro, Tijuana. Esta propiedad se encuentra en una zona con crecimiento industrial dinámico, con acceso eficiente a los principales corredores logísticos y cercana a importantes actividades de manufactura y servicios en la región fronteriza con Estados Unidos.

Características principales
- 17,500 m² de construcción industrial
- 500 m² de área de oficinas
- 15 andenes de carga
- 2 rampas para acceso a nivel de piso
- Altura mínima de 10.5 metros
- 123 espacios de estacionamiento
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Diseño funcional para operaciones de logística, distribución y manufactura

Ventajas de ubicación
- Dentro de Industrial Gate Pacific, un parque industrial enfocada en operaciones eficientes e infraestructura moderna, con presencia de proyectos relevantes en la zona.
- Zona San Pedro, con acceso a vialidades principales que conectan con Otay, el corredor fronterizo y la región metropolitana de Tijuana.
- Cercanía con clústeres industriales, proveedores y servicios logísticos en Baja California.

Renta mensual
USD $ 122,500

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